Version: 7.3.0Navigation überspringen
immowelt Startseite
Anzeige aufgeben
KH Massivhaus Bayern GmbH
KH Massivhaus Bayern GmbH
Mehrfamilienhaus zum Kauf provisionsfrei 2.373.230 € 7 Zimmer 217 m²<br/>Wohnfläche 578 m²<br/>Grundstück Untermenzing-Allach München-Allach 80999
KH Massivhaus Bayern GmbH
Mehrfamilienhaus zum Kauf provisionsfrei 2.373.230 € 7 Zimmer 217 m²<br/>Wohnfläche 578 m²<br/>Grundstück Untermenzing-Allach München-Allach 80999
KH Massivhaus Bayern GmbH

Mehrfamilienhaus zum Kauf · provisionsfrei
2373230 €10.937 €/m²
Finanzierung ab 9397 €/Monat
7Zimmer
217 m²Wohnfläche
578 m²Grundstück

Herr Christian Schomann
KH Massivhaus Bayern GmbH

Schalten Sie auf Zukunft - viel Raum und niedrige Betriebskosten! (inkl. Grundstück)

Mit 217 m² bietet das Mehrfamilienhaus Extend genug Platz für zwei Familien in separaten Wohneinheiten. Die Erdgeschosswohnung umfasst 108 m² und erwartet seine Bewohner mit einem Elternschlafzimmer, einem Kinderzimmer, einem Gäste-WC und dem Familienbad. Der große Wohn- und Essbereich mit angeschlossener Küche verfügt über bodentiefe Fenster, die als Zugang zum Garten dienen. Ebenfalls Zugang zum Garten haben das Kinderzimmer und das Elternschlafzimmer.

Über das Treppenhaus, woran auch der Hauswirtschaftsraum angeschlossen ist, gelangt man in die zweite Wohneinheit im Dachgeschoss. Hier befindet sich eine 109 m² große Wohnung mit einem annähernd gleichen Grundriss. Zusätzlich verfügt diese Wohnung über ein zweites Kinderzimmer und einen Balkon.


Dieses Haus wird nach Ihren individuellen Wünschen geplant und ausgestattet!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 2 Stellplätze
  • Badewanne
  • Gäste-WC

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Untermenzing-Allach, München-Allach (80999)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Willkommen im Stadtteil Allach im Nordwesten von München. Wenn Sie in Allach wohnen, geniessen Sie folgende Vorzüge:

Verkehrsanbindung: Allach ist gut an das Verkehrsnetz angebunden. Die Autobahnen A8 und A99 sind leicht erreichbar, zudem gibt es eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr mit S-Bahn-Stationen und Buslinien.

Grüne Umgebung: Allach zeichnet sich durch grüne Flächen und Parks aus. Der Ortsteil bietet Möglichkeiten für Spaziergänge und Erholung im Grünen. Der Allacher Forst und der Ortlerpark sind beliebte Orte für Outdoor-Aktivitäten.

Wohnqualität: Der Stadtteil München-Allach ist bekannt für eine angenehme Wohnqualität. Es gibt einen hohen Anteil an Einfamilienhäusern nebst Mehrfamilienhäusern.

Infrastruktur: Allach verfügt über eine gute Infrastruktur mit Geschäften, Supermärkten, Grund- und weiterführenden Schulen und medizinischen Einrichtungen.

Kulturelles Angebot: München-Allach hat eine lebendige Gemeinschaft mit verschiedenen kulturellen Angeboten. Lokale Veranstaltungen, Vereine und kulturelle Einrichtungen tragen dazu bei, dass sich die Bewohner in Allach wohlfühlen und sozial und kulturell engagieren können.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2025
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Projektiert
  • HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerElektro

Preise

Kaufpreis
2373230 €
10.936,54 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei

Planung leicht gemacht

Schätze den Wert deiner ImmobilieVerschaffe dir in nur 2 Minuten einen Überblick darüber, wie viel deine Immobilie wert ist.

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
Diese Anzeige
10.936,54 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
3.717 €/m²
Höchster Wert in der Region
18.531 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Kern-Haus

Kern-Haus baut individuelle und massive Architektenhäuser zu einem attraktiven Preis-Leistungs-Verhältnis - und das bereits mit einer Erfahrung seit 1980. Bei Kern-Haus erhalten Sie unter anderem 10 Jahre Gewährleistung auf die wesentlichen Bauleistungen, bis zu 24 Monate Preissicherheit sowie eine dokumentierte 5-Phasen-TÜV-Prüfung während der Bauphase. Jedes Kern-Haus als Effizienzhaus 40 ist bereits QNG-zertifiziert durch die Deutsche Gesellschaft für nachhaltiges Bauen (DGNB).

40 Jahre Expertise für das massive, energieeffiziente Bauen: Kern-Haus realisiert Massivhäuser in Ziegel, Bims, Porenbeton oder Stahlbeton (DuoTherm).

Kern-Haus setzt auf eine hohe Bauqualität der Handwerker und auf eine große Auswahl starker Marken. So verwendet Kern-Haus beim Bau Ihres Hauses nur hochwertige Markenprodukte renommierter Hersteller - wie etwa Produkte von Villeroy & Boch.

Preise und Auszeichnungen von Kern-Haus:
- German Brand Award in den Jahren 2018 und 2021
- Hausbau Design Award: Sieger in den Jahren 2017, 2018, 2019, 2020, 2021, 2022 und 2023
- Deutscher Traumhauspreis: Sieger in den Jahren 2014, 2015, 2016 und 2018 und Silber 2017, 2020 und 2021
- Mittelstandspreis "Top 100" in den Jahren 2014, 2016, 2018, 2020 und 2022
- German Design Award im Jahr 2018
Weitere Informationen

Der gezeigte Preis versteht sich inklusive Grundstück und exklusive der Baunebenkosten.

[URL="https://www.kern-haus.de/ravensburg/"]Kern-Haus in Ravensburg[/URL]

[URL="https://www.kern-haus.de/haeuser"]Weitere Architektenhäuser[/URL] Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der separaten WCs: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

KH Massivhaus Bayern GmbHGewerblicher Anbieter
Patriching 25, 94034 Passau
partner badge
Partnerschaft
Herr Christian SchomannDein Kontakt
WebseiteImpressumProfil
Online-ID: 2fruy5r
Referenznummer: WBY 289
Herr Christian Schomann
KH Massivhaus Bayern GmbH
MediumRectangleTop
  • Exposé
MediumRectangleTop