Einfamilienhaus zum Kauf 249.000 € 6 Zimmer 113 m²<br/>Wohnfläche 1.206 m²<br/>Grundstück Langreder Barsinghausen 30890

Monat
6Zimmer
113 m²Wohnfläche
1.206 m²Grundstück

Stadtsparkasse Barsinghausen Immobiliencenter

Frau Öznur Özcan

Stadtsparkasse Barsinghausen Immobiliencenter

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Viel Platz und mehr!

Wenn Sie nach einer ruhigen Lage suchen und die Nähe zur Natur lieben, dann sind Sie hier genau richtig. Die Immobilie befindet sich in einer gewachsenen Wohnsiedlung von Langreder, nur wenige Meter vom Feldrand entfernt. Mit Kreativität und handwerklichem Geschick können Sie sich hier den Traum vom gemütlichen Eigenheim verwirklichen.
Lassen Sie sich von der soliden Bauweise und dem praktischen Grundriss überzeugen.

Auf zwei Etagen verteilt stehen Ihnen ca. 113 m² Wohnfläche zur Verfügung.
Im Erdgeschoss finden Sie das Wohnzimmer, die Küche (mit angrenzender Speisekammer), Esszimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und ein Gäste-WC. Das Wohnzimmer wurde bereits mit einem Durchbruch erweitert.
Das Dachgeschoss verfügt neben dem Badezimmer noch über drei Räume, die als Schlaf-, Kinder- oder Gäste-/Arbeitszimmer genutzt werden können. Vom Flur gelangen Sie auf den Balkon mit Blick in den Garten.

Weiter gehört zum Haus ein Keller, wo sich der Heizungsraum, Werkstatt, Waschküche und ein weiterer Abstellraum befinden. Praktischerweise haben Sie von hier aus einem Zugang in den Garten.
Im Garten befindet sich ein Carport sowie ein massiv gebautes Gerätehaus welches Sie gut für Hobbys, Fahrräder oder Gartengeräte nutzen können. Das 1206 m² große Grundstück bietet die Möglichkeit für einen zusätzlichen Bauplatz. Ausreichend Stellplätze für PKW und/oder Anhänger sind vorhanden.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Gäste-WC
voll unterkellert
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Teppich

Lage

Langreder, Barsinghausen (30890)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Der Ortsteil Langreder liegt östlich von Barsinghausen und ist von den Orten Wennigsen und Gehrden umgeben. Hier sind ca. 1000 Bürger zuhause und leben ruhig und im Grünen.
Es gibt einen Kindergarten, Träger ist der örtliche Sportverein. Die Betreuung erfolgt hier vormittags. Grundschule und weiterführende Schulen sind mit dem Bus zu erreichen. Sie befinden sich in Barsinghausen-Egestorf oder alternativ Gehrden. Bekannt ist Langreder auch für die Bäckerei Sprengel, wo Sie sich mit leckeren Backwaren, Kuchen und Torte versorgen können.
Besonders attraktiv ist zudem die super Anbindung durch die B65, sodass Sie nur ca. 20 Minuten Fahrtzeit in die Landeshauptstadt Hannover brauchen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1963
Zustand der ImmobilieMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

249000 €

2.203,54 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

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Niedrigster Wert in der Region

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Höchster Wert in der Region

3.232 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

[URL="http://verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen, modernisiert: 2000

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Stadtsparkasse Barsinghausen ImmobiliencenterGewerblicher Anbieter

Deisterstr. 1a, 30890 Barsinghausen

6 Jahre Partnerschaft

Frau Öznur ÖzcanDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2f2an5a

Referenznummer: 2318