Wohnung zum Kauf provisionsfrei 257.300 € 3 Zimmer 83 m²<br/>Wohnfläche Dambach - Westvorstadt Fürth 90768

Monat
3Zimmer
83 m²Wohnfläche

Jürgen Stenz

Inseriert auf 123provisionsfrei.de

3 Zimmer Eigentumswohnung Fürth-Dambach

Schöne Wohnung mit toller Aussicht in die Villen Gärten.
Alte Veste vom Badezimmer aus zu sehen.
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten 20 Familienhaus,
das größtenteils von den Eigentümern bewohnt ist.

- Tageslichtbad mit Wanne, Dusche und WC
- Küche, Bad, Gäste WC gefliest
- Echtholzparkett und Holzdecken
- Rauhputz in allen Räumen bis auf Küche, Bad, WC
- Speisekammer
- Garage
- Kellerabteil
- Wäschekeller
- Stellplatz für Waschmaschine und Trockner
- Wäschekeller
- Fahrradkeller

Keinerlei Renovierungsstau
Aufzug neu und Dach saniert.
Das Haus wird ab Herbst 2025 an das Fernwärmenetz angeschlossen.
Auf den neuen Eigentümer entfallen diesbezüglich keine
Kosten mehr.
Frei nach Absprache.
Es kann ohne großen Aufwand eingezogen, bzw. vermietet werden.
Wände streichen, Parkett abschleifen und einlassen.
Fertig

Für eine erste Kontaktaufnahme bitte schreiben.
Provisionsfreier Verkauf durch den Eigentümer,

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Außen-Stellplatz

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Dambach - Westvorstadt, Fürth (90768)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Objekt befindet sich in ruhiger Wohnlage in Fürth Dambach, das für seine prachtvollen Villen bekannt ist. In Laufnähe des Objekts sind die Buslinien 178 und N18 vorhanden. Überregionale Ziele sind durch die nahe verkehrende Bahnlinie R11 gut erreichbar.
Der historische Stadtkern Fürths ist ca. 2 km entfernt. Somit sind sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergarten, Ärzte, Apotheken teilweise fußläufig zu erreichen.
Für die Naherholung ist der Stadtwald und die Rednitzauen in unmittelbarer Nähe.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1984
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

257300 €

3.100 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

20000 €

Provision für Käufer

provisionsfrei

Laufende Kosten

Hausgeld

368 €

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz, Kaufpreis: 20.000,00 EUR

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Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Kurzum ein verkehrsgünstig gelegenes und doch grünes Zuhause mit Charme Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Inseriert auf 123provisionsfrei.deGewerblicher Anbieter

Helmstedter Str. 16, 38448 Wolfsburg

Jürgen StenzDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hf635b

Referenznummer: 3lv86QIRPw-1#RuxkW