Lagerhalle zur Miete

1065 €1.065 €Nettomiete zzgl. NK

---

199 m²Lagerfläche

---

Niederzwehren, Kassel (34134)

Ihr neuer Firmensitz in Autobahnnähe!
Zur Anmietung präsentieren wir Ihnen eine der beiden modernen Lagerflächen zum Erstbezug im Gewerbegebiet Langes Feld in Kassel-Niederzwehren.
Im Erdgeschoss befindet sich die beheizbare (durch Deckenstrahlplatten) Lagerfläche 1 mit 199 m² & Lagerfläche 2 mit ca. 96 m² Nutzfläche sowie ein ca. 20 m² großer Umkleidebereich.
Abgerundet werden die Lagerflächen mit den anteiligen Flurbereichen und den WC-Anlagen sowie einem Duschbad (ca. 14 m²) im Erdgeschoss, die teilweise gemeinschaftlich genutzt werden.
Die Lagerfläche verfügt über einen separaten Zugang und das Hallentor ist elektrisch mit einer Torhöhe von ca. 3,50 Meter. Die Deckenhöhe beträgt ca. 4,00 Meter.
Im Obergeschoss befindet sich eine Bürofläche, die optional angemietet werden kann. Die hier vorgesehene Bürofläche verfügt über ca. 110 m² zzgl. anteiliger Flurbereiche und Damen und Herren-WCs (ca. 17 m²). Die Büroetage ist für zwei bis drei Mietparteien vorgesehen.
Die Aufteilung des großen Büroraums kann nach Ihren Wünschen und Vorstellungen flexibel aufgeteilt und gestaltet werden. Eine schnelle Internetverbindung ist durch die Glasfaserleitung vorhanden.
Ausgestattet ist die Neubau-Gewerbeimmobilie mit Dreifachverglasung und einer Luftwärmepumpe (Fußbodenheizung in der Büroetage). Parkplätze können optional auf dem Grundstück angemietet werden. Die Anmietung der Büro- und Lagerfläche kann auch nach Bedarf separat und unabhängig voneinander erfolgen. Die Mindestmietdauer beträgt 36 Monate.

Die Immobilie befindet sich im Gewerbepark Kassel-Niederzwehren in räumlicher Nähe zum Industriepark Kassel-Waldau. Das Industriegebiet verfügt über einen direkten Autobahnanschluss an die A 49, eine Anbindung an die A 44 sowie an die A 7.
Die Kasseler Innenstadt und den ICE-Bahnhof Kassel-Wilhelmshöhe erreichen Sie binnen ca. 15 Minuten. Eine Anbindung an das ÖPNV-Netz ist ebenfalls durch den Buslinienverkehr gesichert.

Sonstiges Die Angaben im Immobilieninserat erfolgen im Namen unseres Auftraggebers und dienen einer Erstinformation. Aus diesem Grund kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernommen werden.
Sie möchten wissen, was Ihre Immobilie zum aktuellen Zeitpunkt für einen Marktwert besitzt?
Sie sind sich unsicher welchen Wert Ihre Immobilie haben könnte?
Setzen Sie sich doch einfach unverbindlich und kostenlos mit uns in Verbindung
oder nutzen Sie unseren Rückruf-Service. Die Bewertung Ihrer Immobilie ist Sache eines Spezialisten! Die Marktwerteinschätzung ist für Sie ebenfalls unverbindlich und kostenlos.
Eine persönliche Beratung und Betreuung, sowie eine moderne und qualifizierte Marketingstrategie stehen bei uns im Vordergrund!
Profitieren Sie von unserer langjährigen Erfahrung und dem guten Netzwerk auf dem Kasseler Immobilienmarkt. Sehr gute Marktkenntnisse ermöglichen es für Sie den bestmöglichen Preis zu erzielen und solvente Käufer zu finden! Der große Kundenkreis verschafft uns qualifizierte Interessenten und kurze Vermarktungszeiten. Wir sind schnell, diskret und seriös.
Alexander Panzer Immobilen
... mit uns Suchen Sie gezielt Stichworte Lagerfläche: 199,00 m², Gesamtfläche: 213,00 m²