Reihenmittelhaus zum Kauf 274.000 € 3 Zimmer 65 m²<br/>Wohnfläche 175 m²<br/>Grundstück Wittorf Neumünster 24539

Monat
3Zimmer
65 m²Wohnfläche
175 m²Grundstück

Ard de Jong

Evernest GmbH

Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Saniertes Reihenmittelhaus mit Photovoltaikanlage in Neumünster

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Neumünster! Dieses sanierte Reihenmittelhaus besticht durch seine hochwertige Ausstattung und die modernen Annehmlichkeiten. Mit 3 Zimmern, darunter ein Schlafzimmer und ein Gästezimmer, bietet es genügend Platz für Sie und Ihre Liebsten. Das Highlight ist das neue Dach und die Dämmung aus dem Jahr 2021, die für optimale Energieeffizienz sorgen.

Die hochwertige Einbauküche mit Miele-Geräten lädt zum Kochen und Genießen ein, während der Kaminofen im Wohnzimmer für gemütliche Stunden sorgt. Der Vollkeller mit Werkstatt und Hobbyraum bietet zusätzlichen Stauraum und Möglichkeiten zur Verwirklichung Ihrer Hobbys. Das Wellnessbad mit Whirlpool lädt zum Entspannen ein und die Lounge-Terrasse ist perfekt für gesellige Abende im Freien.

Ein Gäste-WC mit Dusche bietet zusätzlichen Komfort für Ihre Besucher. Die Photovoltaikanlage mit Speicher sorgt für geringe Energiekosten und eine nachhaltige Energieversorgung. Mit einer Wohnfläche von ca. 65 m² und einer Grundstücksfläche von ca. 176 m² bietet dieses Haus ausreichend Platz für Ihre Bedürfnisse.

Genießen Sie die Ruhe und den Komfort dieses modernen Reihenmittelhauses und profitieren Sie von der zentralen Lage in Neumünster. Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot!

Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und Ihr neues Traumhaus zu entdecken.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Stellplatz
Garten
voll unterkellert
Terrasse

Lage

Wittorf, Neumünster (24539)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Haus befindet sich in Neumünster im beliebten Stadtteil Wittorf, genauer gesagt in der ruhigen Wohngegend Steenkoppel. Die Lage zeichnet sich durch eine angenehme Nachbarschaft und eine familienfreundliche Umgebung aus. Alle wichtigen Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Innenstadt von Neumünster mit ihren vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Angeboten liegt nur ca. 10 Autominuten entfernt. Zudem besteht eine gute Anbindung an die A7, wodurch die Städte Hamburg und Kiel in weniger als einer Stunde zu erreichen sind. Die nahegelegenen Naherholungsgebiete bieten zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Das Reihenmittelhaus bietet somit eine ideale Kombination aus ruhigem Wohnen und der Nähe zu urbanen Annehmlichkeiten.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1962
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

274000 €

4.215,38 €/m²

Provision für Käufer

3.57 inkl. MwSt.
Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist eine Käuferprovision vom Käufer in Höhe von 3.57 % inkl. MwSt. aus dem Kaufpreis fällig.

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4.215,38 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.519 €/m²

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4.063 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Informationen

Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Evernest GmbHGewerblicher Anbieter

Mönkedamm 9-11, 20457 Hamburg

3 Jahre Partnerschaft

Ard de JongDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gszv5d

Referenznummer: L-8Z9HQEE