Einfamilienhaus zum Kauf 95.000 € 6 Zimmer 127,6 m²<br/>Wohnfläche 547 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Klein Bartensleben Erxleben 39343

Monat
6Zimmer
127,6 m²Wohnfläche
547 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Herr Bastian Telge

Telge Immobilien IVD

Großes Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage - Erxleben OT Klein Bartensleben

Bei der hier angebotenen Immobilie handelt es sich um ein großzügiges Einfamilienhaus in der Gemeinde Klein Bartensleben. Die Immobilie ist im Jahr 1904 errichtet worden und umfasst einen Keller, ein Erdgeschoss sowie ein Dachgeschoss. Insgesamt verfügt die Immobilie über ca. 127 m² Wohnfläche. Vor ca. 12 Jahren wurde die Immobilie teilweise renoviert. Das Erdgeschoss teilt sich in einen geräumigen Flur, drei Schlaf- oder Arbeitszimmer, ein Wohnzimmer mit Kamin, eine Küche und ein Vollbad auf. Im Dachgeschoss stehen Ihnen bis zu drei weitere Schlafzimmer, mehrere Abstellräume und ein Duschbad zur Verfügung. Bei dem 547 m² großen Grundstück handelt es sich um ein Eigentumsgrundstück. Auf dem Grundstück wurde seinerzeit auch ein praktisches Nebengebäude erbaut, eine Terrasse und eine Pkw-Einfahrt hergerichtet.

Die wesentliche Ausstattung:
- massive Bauweise
- Holzfenster mit zweifacher Iso-Verglasung
- Gas-Zentralheizung (Brennwerttherme)
- Beton Dacheindeckung
- ein Vollbad (im Erdgeschoss)
- ein Duschbad (im Dachgeschoss)
- Kamin im Wohnzimmer
- teilweise erneuerte Elektroinstallation (u. a. Sicherungskasten)
- Nebengebäude
- Terrasse
- Pkw-Stellplätze
- teilweise unterkellert (ein Heizungsraum, zwei Vorratskeller)
- Kelleraußeneingang

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
2 Stellplätze: Außen-Stellplatz
2 Geschosse
DSL-Anschluss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Garten
Kelleranteil
Terrasse

Lage

Klein Bartensleben, Erxleben (39343)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Immobilie befindet sich in der Ortschaft Klein Bartensleben - Landkreis Börde - (Sachsen-Anhalt) unweit der niedersächsischen Grenze und dem Landkreis Helmstedt sowie der Kreisstadt Helmstedt.
Die in unmittelbarer Nähe befindlichen Ortschaft „Beendorf“ weist eine gute Infrastruktur auf. So sind unter anderem ein Kindergarten und eine Grundschule, ein kleiner Einkaufsladen, ein Arzt sowie Einrichtungen des täglichen Lebens ortsansässig. In der ebenfalls nahe gelegenen Ortschaft Marienborn befindet sich ein Bahnhof.
Die niedersächsische Kreisstadt Helmstedt und die Autobahn A2 sind innerhalb von nur ca. 6 Autominuten zu erreichen.

Energie und Bauzustand

Baujahr1904
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

95000 €

744,51 €/m²

Provision für Käufer

Provisionshinweis: 3.200,00 Euro Käuferprovision zzgl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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744,51 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

487 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.434 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Anmerkungen Der Energieausweis wird zurzeit von einem Energieberater angefertigt.

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Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Telge Immobilien IVDGewerblicher Anbieter

Galgenbreite 52, 38350 Helmstedt

Partnerschaft

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Online-ID: 2ggwg5l