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Wohnung zum Kauf · provisionsfrei
233000 €4.755 €/m²
2Zimmer
49 m²Wohnfläche
1.Geschoss
01.12.2024Verfügbarkeit

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Privat vom Eigentümer
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Schöne, sanierte 2 Zi-Whg. mit Küche, Balkon, Keller + eigener Parkplatz

Bezugsfreie, sehr schöne und frisch sanierte 2-Zimmer-Wohnung mit Bad, Einbauküche, Balkon zur grünen Hofseite - und alle Fenster gehen zum grünen Garten raus.
Besonderheit: Eigener fester Parkplatz auf gesicherten Parkdeck mit elektrischer Schranke.
Zudem gehört zur Wohnung ein großes, trockenes Kellerabteil. Weiter gibt es einen gemeinschaftlichen Abstellraum für Fahrräder.
Die Wohnung ist frei und sofort bezugsfertig.

Die gemütliche 2-Zimmer Wohnung befindet sich im grünen Reinickendorf unmittelbar zwischen der Auguste-Viktoria-Allee und der Schwarnweberstraße.

Die Bilder der Wohnung sind aktuell.
Die Wohnung wird über eine Gaszentralheizung beheizt.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab 01.12.2024
  • Außen-Stellplatz
  • Balkon
  • 1. Geschoss
  • Bad mit Dusche
  • Einbauküche
  • Garten
  • Kelleranteil

Lage

Schillingstrasse 29, Reinickendorf, Berlin (13403)
In unmittelbarer Nähe befinden sich alle notwendigen Geschäfte für den täglichen Bedarf (Kaufland, Edeka, Aldi, Apotheke, Drogerie usw.) Auch der öffentliche Nahverkehr ist perfekt angebunden, man erreicht die U6 U-Bhf Kurt-Schumacher-Platz auf dem Fußweg in ca. 10 Minuten. Bus-Verbindungen sind in 5 Minuten Fussweg zu erreichen.

Das gesamte Wohngebiet ist sehr ruhig und angenehm, auch die Nachbarn sind wirklich freundlich, es herrscht ein familiäres Wohngefühl.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1969
  • Zustand der Immobilierenoviert / saniert
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
233000 €
4.755,10 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei
Laufende Kosten
Hausgeld
320 €
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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4.755,10 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.561 €/m²
Höchster Wert in der Region
9.615 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Ein eigener Parkplatz auf gesichertem Parkdeck gehört mit zur Wohnung.
Die Wohnung ist sofort bezugsfrei und kann für Eigenzwecke genutzt oder zur Kapitalanlage gut vermietet werden.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Berlin, 5 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

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ohne-makler.net - Immobilien selbst vermarktenGewerblicher Anbieter
Humboldtstr. 25 A, 21509 Glinde
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6 Jahre Partnerschaft
Privat vom EigentümerDein Kontakt
Keine Telefonnummer hinterlegt
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Online-ID: 2grcv5t
Referenznummer: 313401
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