Wohnung zum Kauf 259.105 € 2 Zimmer 53 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss Marktplatz Leobersdorf 2544

Wohnung zum Kauf
259105 €4.888,77 €/m²
2Zimmer
53 m²Wohnfläche
1.Geschoss
Marktplatz, Leobersdorf (2544)

Herr Philipp Schmöllerl

Fortuna Bauerrichtungsges.m.b.H

Preise

Kaufpreis

259105 €

4.888,77 €/m²

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Merkmale und Ausstattung

Balkon
1. Geschoss

Optimale neue Wohnung für Pärchen und Singles

Diese Wohnung mit optimierten Grundriss und moderner Ausstattung ist perfekt für Pärchen oder Singles. Die gute Planung bietet ausreichend Platz für ein harmonisches Zusammenleben. Das Bad ist ausreichend groß dimensioniert, um sich morgens nicht im Weg zu stehen und das großzügige Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für Familienfeiern und gemeinsame Abende.
Im Abstellraum bringen Sie Haushaltsgeräte und Sonstiges gekonnt unter.
Im Innenhof wird es eine Grünfläche mit Spielgeräten geben. Unterhalb der Anlage befindet sich die Tiefgarage sowie die Kellerabteile. Stellplätze können separat erworben werden, ein Kellerabteil ist jedenfalls bei der Wohnung dabei.
Leobersdorf wächst seit Jahren und bietet sehr gute soziale Strukturen. Es stehen mehrere Schulen und Kindergärten zur Verfügung. Direkt in der Nähe der Anlage befinden sich eine Bäckerei sowie Restaurants. Insgesamt ist die Stadt aber trotzdem typisch ländlich freundlich. Das Erlebnisbad, der Generationenpark - der im Winter mit der eigens dafür angeschafften Schneekanone beschneit wird - und das "bewegungs.reich" sorgen für Spaß, Bewegung und Entspannung!
Über die angebundene A2 sind Sie schnellstens in Wien oder Wiener Neustadt.
Gerne können Sie uns bei weiteren Fragen direkt kontaktieren - wir würden uns freuen Ihnen weiterhelfen zu können!
Kosten pro Tiefgaragenplatz: € 15.000,- inkl. MwSt.
Kaufpreis der Wohnung versteht sich inkl. 20% MwSt.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:	24.2 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	A
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	0.6
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:	A

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Grundrisse

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Weitere Informationen

Sonstiges
[URL="https://www.fortunabau.at/featured_item/2544-leobersdorf-am-marktplatz-3/"]Projektseite[/URL] Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,00 m², Bundesland: Niederösterreich