Mehrfamilienhaus zum Kauf 86.800 € 11 Zimmer 175 m²<br/>Wohnfläche 734 m²<br/>Grundstück Masserberg Masserberg 98666

Monat
11Zimmer
175 m²Wohnfläche
734 m²Grundstück

Herr Martin Fischer

Die IMMOmakler Dehler - Donath GmbH

Bewertung: 4,7 von 5 Sternen

NEUER PREIS! Großes Haus zum kleinen Preis in Masserberg!

Teilsaniertes Ein- bis Zweifamilienhaus in Masserbergs Bestlage

Das im Jahr 1930 erbaute Haus bietet auf ca. 175 Quadratmetern Wohnfläche über zwei Etagen ausreichend Platz. Die Grundstücksfläche beträgt ca. 734 Quadratmeter.

In den letzten Jahren haben die Eigentümer umfangreiche Renovierungen vorgenommen. Dazu gehören die Erneuerung der Elektrik, der Böden und der Einbauküche.

Beim Betreten des Erdgeschosses durch den Hauseingang finden Sie links ein Schlafzimmer vor, in dem eine Dusche eingebaut wurde, um maximale Flexibilität zu gewährleisten. Gegenüber befindet sich ein großzügiger Abstellraum für alltägliche Dinge. Das große Wohn-Esszimmer begeistert mit einem offenen Raumkonzept und einem schönen Dielenboden - ideal für gesellige Stunden mit Familie und Freunden. Die vorhandene Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten und bietet ausreichend Platz für die Zubereitung von Mahlzeiten. Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich ein weiteres Zimmer, das als Kinderzimmer oder Arbeitszimmer genutzt werden kann, sowie ein Tageslichtbad mit Wanne.

Über die Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Neben dem Treppenaufgang gibt es einen kleinen Abstellraum. Das Badezimmer, das offene Wohn-Esszimmer und das Schlafzimmer bieten viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Der Raum, der ursprünglich als Küche geplant war, wird derzeit als Lagerraum genutzt, kann jedoch mit wenigen Handgriffen wieder als Küche eingerichtet werden. Auch auf dieser Etage gibt es ein weiteres Zimmer, das als Kinderzimmer oder Arbeitszimmer genutzt werden kann.

Der Dachboden bietet zusätzlichen Stauraum. Im Untergeschoss finden Sie den Keller mit integrierter Garage sowie die Gas- und Holzpufferheizung.

Der große Garten hinter dem Haus lässt viel Raum für persönliche Gestaltung und Gartenarbeit - lassen Sie Ihren grünen Daumen freien Lauf.

Die aktuellen Besitzer haben zwei PKW-Stellplätze und eine Garage für 120,00 Euro jährlich gegenüber dem Grundstück gepachtet. Dieser Vertrag kann von den neuen Eigentümern übernommen werden.

Ob für den Einzug mit Ihrer Familie, als Anlageobjekt mit zwei Wohnungen oder als Ferienhaus für Ihren Ski- oder Wanderurlaub - diese Immobilie bietet Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2 Stellplätze: Garage
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Einbauküche
Garten
voll unterkellert
Bodenbelag: Fliesen, Holzdielen, Laminat, Teppich

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Masserberg, Masserberg (98666)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Gemeinde Masserberg liegt im Westteil des Thüringer Schiefergebirges an der nach Südosten vorgeschobenen Zunge des Thüringer Waldes. Unmittelbar südlich des Ortes Masserberg verläuft der Rennsteig, die umliegende Natur zeigt zu jeder Jahreszeit Ihre Ganz individuellen Facetten.
Masserberg ist weit über die Landesgrenze als Kurstätte bekannt.
Das Haus befindet sich zentral im Ort, dort befinden sich alle Versorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfs.
Weitere Dienstleistungseinrichtungen sind in den nahe gelegen Städten und Gemeinden zu finden.
Die Verkehrsanbindung geht über eine Hauptstraße auf die B4. Es bestehen auch Busverbindungen. Autobahnanschluss ist bei Ilmenau-Ost, auf die A71 oder Nähe Schleusingen ( ca. 20 km) auf die A73 vorhanden.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1930
Zustand der Immobilieteilsaniert
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

86800 €

496 €/m²

Provision für Käufer

3.950,00 € inkl. MwSt.
Käufercourtage 3.950,00 Euro inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

2 Garagenstellplätze

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Die Angaben im Exposé beruhen auf den uns überlassenen Informationen und können eine eigene Objektprüfung nicht ersetzen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Irrtum und Änderung der Informationen behalten wir uns ausdrücklich vor.

[URL="https://die-immo-makler.de/aktuelle-immobilien/"]Weitere aktuelle Angebote[/URL] Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 4, Bundesland: Thüringen, 4 Etagen, modernisiert: 2022

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Die IMMOmakler Dehler - Donath GmbHGewerblicher Anbieter

Arnoldplatz 5, 96465 Neustadt b.Coburg

10 Jahre Partnerschaft

Herr Martin FischerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hrld5a

Referenznummer: ME17-ZFH-VERK24-MF