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Vereinigte VR Bank Kur- und Rheinpfalz eG
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Mehrfamilienhaus zum Kauf
775000 €3.560 €/m²
6Zimmer
217,7 m²Wohnfläche
722 m²Grundstück

Vereinigte VR Bank Kur- und Rheinpfalz eG
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Herr Matthias Groél
Vereinigte VR Bank Kur- und Rheinpfalz eG
Bewertung: 4,4 von 5 Sternen
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Ihre Chance in Assenheim.

Kurzbeschreibung zwei moderne Doppelhaushälften - eine bezugsfrei, eine vermietet Objekt Erleben Sie das perfekte Zuhause mit zwei ansprechenden Doppelhaushälften, die eine Gesamt-Wohnfläche von ca. 218 m² bieten und sich auf einem großzügigen Grundstück von 722 m² erstrecken.

Haus 1: unvermietet
Wohnfläche: ca. 130 m²
Erdgeschoss: Wohnen, Essen, Flur, Küche, kl. Bad mit Dusche, WC, Hauswirtschaftsraum, Garderobe, überdachte Terrasse
Dachgeschoss: 3 Zimmer, Flur, Bad
1 Garage und 1 Kfz-Stellplatz

Haus 2: vermietet
Wohnfläche: ca. 87 m²
Monatskaltmiete: € 650,-/Monat
Erdgeschoss: Wohnen, Essen, Flur, Gäste-WC, überdachte Terrasse
Dachgeschoss: 1 Schlafzimmer, Flur, Bad
1 Carport und 1 Kfz-Stellplatz

Es besteht ein unbefristeter Mietvertrag. Bei Eigenbedarf kann vom grundbuchrechtlichen Eigentümer innerhalb der gesetzlichen Fristen gekündigt werden.

Das Zweifamilienhaus (baurechtlich sprechen wir hier von einem Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung) ist mit einer Energieklasse C ausgezeichnet, was auf eine gute Energieeffizienz hinweist. Mit seiner attraktiven Lage, seiner hochwertigen Bauweise und seinem ansprechenden Design wird diese Immobilie sicherlich die Aufmerksamkeit zukünftiger Hauskäufer auf sich ziehen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Absprache
  • 6 Stellplätze
  • Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Garten
  • Terrasse
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat
  • voll erschlossen

Lage

Assenheim, Hochdorf-Assenheim (67126)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Hochdorf-Assenheim ist eine idyllische Ortsgemeinde im Rhein-Pfalz-Kreis in Rheinland-Pfalz und gehört zur Verbandsgemeinde Dannstadt-Schauernheim. Mit einer Einwohnerzahl von 3.212 bietet die Kleinstadt eine ruhige und angenehme Wohnumgebung. Das angebotene Zweifamilienhaus befindet sich nur 1,2 km nordöstlich des Stadtzentrums und ist somit in wenigen Minuten mit dem Fahrrad oder Auto erreichbar.

Die Immobilie ist ideal an die Verkehrsanbindungen angebunden. Die nächstgelegene Zugstation ist nur 4,4 km entfernt, die Bushaltestelle erreichen Sie bequem fußläufig nach 300 Metern. Zudem ist die Autobahnauffahrt nur 700 m entfernt und in weniger als 5 Minuten mit dem Auto erreichbar.

Einkaufsmöglichkeiten sind in Hochdorf-Assenheim in großer Vielfalt vorhanden. Es gibt drei Supermärkte und drei Bäckereien in der Nähe, sowie einen Drogeriemarkt in der näheren Umgebung. Für Bildungseinrichtungen stehen eine Grundschule und eine weiterführende Schule in der Nähe zur Verfügung. Zwei Kindergärten sind mit dem Fahrrad erreichbar.

Die medizinische Versorgung ist durch einen Zahnarzt, eine Arztpraxis und drei Apotheken in der Nähe gewährleistet. Für den täglichen Bedarf bieten sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, wie Supermärkte, Bäckereien und Drogeriemärkte.

Die kulinarische Vielfalt ist durch ein Restaurant, eine Bar und eine Kneipe in der Nähe abgedeckt. Für Kulturinteressierte gibt es ein Museum in näherer Umgebung. Für Sportbegeisterte stehen drei Sportzentren und ein Fitnessstudio in der Nähe zur Verfügung.

Die Naherholung wird durch drei Parks in der näheren Umgebung gefördert. Mit dem Zweifamilienhaus in Hochdorf-Assenheim erwerben Sie eine Immobilie in einer attraktiven Lage mit allen notwendigen Einrichtungen und Annehmlichkeiten für Geschäftsleute.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2012
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
  • HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
775000 €
3.559,62 €/m²
Provision für Käufer
2,38 % inkl. MwSt.
Die Käufer-Provision beträgt 2,38 % vom Kaufpreis inkl. MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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3.559,62 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.595 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.313 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Provisionshinweis 2,38 % inkl. MwSt.
Die Käufer-Provision beträgt 2,38 % vom Kaufpreis inkl. MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen. Sonstiges Sie haben Ihre Wunschimmobilie noch nicht gefunden ?

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[URL="https://www.vereinigtevrbank-immobilien.de/immobilien-suchauftrag/"]Immobiliengesuch[/URL] Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 1 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Vereinigte VR Bank Kur- und Rheinpfalz eG
Vereinigte VR Bank Kur- und Rheinpfalz eGGewerblicher Anbieter
Bahnhofstr. 19, 67346 Speyer
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3 Jahre Partnerschaft
Herr Matthias Groél
Herr Matthias GroélDein Kontakt
Online-ID: 2hha55n
Referenznummer: MAX-12273
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Herr Matthias Groél
Vereinigte VR Bank Kur- und Rheinpfalz eG
Bewertung: 4,4 von 5 Sternen
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