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Tandel Immobilien GmbH
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Reihenmittelhaus zum Kauf
198000 €2.129 €/m²
4Zimmer
93 m²Wohnfläche
119 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Tandel Immobilien GmbH
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Herr Nico Tandel
Tandel Immobilien GmbH
Bewertung: 4,2 von 5 Sternen
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Gepflegtes, ruhig gelegenes Reihenmittelhaus mit Garage zu verkaufen!

Charmantes Reihenmittelhaus mit Garten – Sofort einziehen und wohlfühlen!

Dieses gepflegte und bezugsfertige Reihenmittelhaus aus den 1990er Jahren erwartet Sie in einem ruhigen und familienfreundlichen Wohngebiet. In einer charmanten T-Straße gelegen, genießen Sie hier eine entspannte Atmosphäre abseits vom Trubel.

Bereits der bunte und liebevoll gestaltete Vorgarten ist ein echter Blickfang und lädt Sie ein, sich direkt heimisch zu fühlen. Hinter dem Haus erwartet Sie eine kleine Terrasse sowie eine grüne Wiese – der perfekte Ort zum Entspannen, Spielen oder für gemütliche Sommerabende.

Das Haus ist vollständig unterkellert, was Ihnen viel Platz für Stauraum oder Hobbyräume bietet. Der ausbaufähige, bereits gedämmte Dachboden eröffnet zusätzliche Gestaltungsmöglichkeiten – ob als Studio, Arbeitszimmer oder Spielbereich für die Kinder.

Alle Fenster sind mit praktischen Außenrollos ausgestattet, die für zusätzlichen Komfort und Privatsphäre sorgen.

Ein Zuhause mit Wohlfühlgarantie – ideal für Familien, Paare oder alle, die sich nach einem gemütlichen Rückzugsort sehnen. Packen Sie Ihre Koffer und ziehen Sie ein!

Zum Grundstück mit ca. 119 m² Fläche gehören anteilig weitere Grundstücke dazu, welche mit gekauft werden:

- Garage mit 16 m²

- Garagenvorplatz 158m² - anteilig mit 1/13

- Müllplatz 10m² - anteilig mit 1/9

- Wohnweg 503m² - anteilig mit 1/33

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Vereinbarung
  • Garage
  • 2 Geschosse
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
  • Gäste-WC
  • Gartenanteil, Garten
  • voll unterkellert
  • ausbaufähiges Dach

Grundrisse

Grundrisse1 / 4

Lage

Queis, Landsberg (06188)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Idyllisches Wohnen im Grünen mit perfekter Anbindung zur Stadt

Genießen Sie die Ruhe des Landlebens und profitieren Sie gleichzeitig von der Nähe zur lebendigen Salzstadt Halle (Saale). Dieser charmante Ortsteil von Landsberg bietet Ihnen eine ideale Kombination aus ländlicher Idylle und urbaner Erreichbarkeit.

Mit der nur 4,5km entfernten A14 erreichen Sie die Innenstadt von Halle in etwa 20 Minuten – sei es über die Autobahn oder die gut ausgebaute Landstraße.

Die Umgebung lädt zu spannenden Ausflügen in die Geschichte ein: Das mittelalterliche Burgschloss Hohenthurm, der imposante Bergfried und die romanische Kirche sind besondere Highlights inmitten der malerischen Natur.

Für den Alltag ist bestens gesorgt: In Landsberg stehen Ihnen insgesamt vier Schulen, eine Vielzahl von Ärzten sowie Supermärkte zur Verfügung.

Ein Wohnort, der Ruhe und Natur bietet, ohne auf die Vorzüge städtischer Nähe verzichten zu müssen – perfekt für Familien, Pendler oder Naturliebhaber! Machen Sie diesen besonderen Ort zu Ihrem neuen Zuhause.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1995
  • Zustand der ImmobilieFertighaus
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
198000 €
2.129,03 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt.
fällig nach Beurkundung

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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2.129,03 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
843 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.859 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

sonstiges Alle Angaben basieren auf Auskunft meines Auftraggebers. Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehme ich keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Hiermit weise ich darauf hin, dass ich ausschließlich Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktfeld (Name, Adresse, Telefonnummer und Email) bearbeite.

Besichtigungen finden erst statt, wenn eine mögliche Finanzierung oder Eigenkapital nachgewiesen werden. Stichworte Zustand: saniert, gepflegt Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Tandel Immobilien GmbH
Tandel Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Am Kirchtor 27, 06108 Halle (Saale)
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Partnerschaft
Herr Nico  Tandel
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Keine Telefonnummer hinterlegt
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Online-ID: 2hlzn53
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Bewertung: 4,2 von 5 Sternen
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