Version: 7.3.0Navigation überspringen

Wohnung zum Kauf
152000 €2.512 €/m²
2Zimmer
60,5 m²Wohnfläche

PlanetHome Group GmbH
Dunja Sindermann
PlanetHome Group GmbH

Vermietete 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon in begehrter Lage von Berlin-Adlershof

Bei der hier angebotenen Eigentumswohnung handelt es sich um eine vermietete 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines ca. 1995 in massiver Bauweise errichteten Mehrfamilienhauses.

Die Aufteilung in Wohneigentum erfolgte ca. 1994. Die Wohnfläche von ca. 60 m² teilt sich auf in zwei Zimmer, Küche, Bad und Flur. Zudem verfügt die Wohnung über einen Balkon und ein Kellerabteil. Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundriss.
Die Wohnung ist seit ca. Dezember 2016 an den aktuellen Mieter vermietet. Die Mieteinnahme beträgt ca. 506,00 EUR p.m. zzgl. Nebenkosten. Das aktuelle Hausgeld beträgt ca. 222 EUR p.m..
Diese Angaben (Stand 10/2024) und Unterlagen wurden uns vom Eigentümer bzw. der Hausverwaltung zur Verfügung gestellt. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.

Ein KFZ-Stellplatz gehört ebenfalls zu diesem Immobilienangebot. Die Beheizung und Warmwasser-Aufbereitung erfolgen über Erdgas.
Weitere Objektunterlagen stellen wir Ihnen auf Nachfrage gerne zur Verfügung. Eine Besichtigung kann bei ernsthaftem Interesse nach Rücksprache mit dem Mieter vereinbart werden.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Stellplatz
  • Balkon
  • vermietet

Lage

Adlershof, Berlin (12489)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Treptow-Köpenick ist einer der zwölf Bezirke Berlins und liegt im südöstlichen Teil der Stadt. Der Bezirk erstreckt sich über eine große Fläche und bietet eine Mischung aus städtischen und ländlichen Gebieten sowie eine Vielzahl von kulturellen, historischen und natürlichen Sehenswürdigkeiten.

Treptow-Köpenick verfügt auch über eine Vielzahl von urbanen Wohngebieten, Einkaufszentren und kulturellen Einrichtungen. Der Bezirk ist geprägt von einer abwechslungsreichen Architektur, die von historischen Gebäuden bis hin zu modernen Wohnkomplexen reicht. Entlang des Flusses Spree, der durch den Bezirk fließt, gibt es malerische Uferpromenaden und Parkanlagen, die zum Verweilen und Entspannen einladen.

Die Halbinsel Stralau und die Insel AltTreptow bieten ebenfalls grüne Oasen mitten in der Stadt. TreptowKöpenick ist auch kulturell vielfältig, mit einer lebendigen Kunstszene, zahlreichen Veranstaltungen und Festivals sowie einer vielfältigen gastronomischen Landschaft, die von traditionellen Berliner Kneipen bis hin zu internationalen Restaurants reicht. Insgesamt bietet Treptow-Köpenick eine ideale Mischung aus städtischem Leben und natürlicher Schönheit und zieht sowohl Bewohner als auch Besucher mit seinem Charme und seiner Vielfalt an.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1995
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
152000 €
2.511,57 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Laufende Kosten
Hausgeld
222 €
Weitere Preisinformationen
Geschäftsguthaben: 506,00 EUR

Planung leicht gemacht

Schätze den Wert deiner ImmobilieVerschaffe dir in nur 2 Minuten einen Überblick darüber, wie viel deine Immobilie wert ist.

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
2.511,57 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.561 €/m²
Höchster Wert in der Region
9.615 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

PlanetHome Group GmbH
PlanetHome Group GmbHGewerblicher Anbieter
Feringastraße 11, 85774 Unterföhring
partner badge
10 Jahre Partnerschaft
Dunja SindermannDein Kontakt
Online-ID: 2g5e65p
Referenznummer: 254522
PlanetHome Group GmbH
Dunja Sindermann
PlanetHome Group GmbH