Mehrfamilienhaus zum Kauf

695000 €695.000 €2.223 €/m²

Finanzierung ab 2914 €/Monat

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9Zimmer

312,7 m²Wohnfläche

737 m²Grundstück

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Jöllenbeck - Ost, Bielefeld (33739)

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Diese Immobilie von 1997 ist für Familien wie für Kapitalanleger gleicher Maßen interessant. Durch die vielen verschiedenen Nutzungsmöglichkeiten haben Sie jetzt und auch in Zukunft die beste Wahl getroffen.

Auf einer gesamten Wohnfläche von ca. 312 m² auf über drei Etagen erleben Sie besten Wohnkomfort und viel Flexibilität. Es erwarten Sie drei großzügig und gleich geschnittene Wohneinheiten, welche Sie familiär verbinden und nutzen, oder auch separat vermieten können.

Die Wohnung im Erdgeschoss bietet Ihnen mit ca. 121 m² Wohnfläche viel Raum für Ihre Familie. Es erwarten Sie insgesamt drei Zimmer, eine sehr geräumige Einbauküche, ein einladend heller Wohn- und Essbereich mit Terrassenzugang und ein großes Badezimmer.

Die ca. 121 m² große Wohnung im Obergeschoss erreichen Sie über eine Treppe im Vorflur des Hauses. Hier erwartet Sie ebenfalls ein zentraler Flur, von welchem aus Sie alle Räumlichkeiten erreichen. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche, eine Badewanne, ein WC und ein großes Fenster. Neben dem Badezimmer befinden sich zwei weitere Schlafzimmer. Den großen und zum Garten ausgerichteten Balkon erreichen Sie über den großen Wohn- und Essbereich.

Das Dachgeschoss ist ebenfalls als Wohnraum ausgebaut und wartet mit weiteren drei Zimmern auf insgesamt ca. 105 m² auf. Hier befinden sich zwei geräumige Schlafzimmer, eine neuwertige Einbauküche, ein heller und einladender Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon und ein Tageslichtbadezimmer, welches keine Wünsche offen lässt.

Das Wohnhaus ist vollständig unterkellert und bietet Ihnen zusätzliche Staufläche. Im Keller erwarten Sie drei Vorratsräume, ein Heizungs- sowie Hausanschlussraum, eine Waschküche, einen Trockenraum und einen großen Hobbyraum.

Der moderne und freundliche Hauseingang, die gepflasterte Hofeinfahrt, der weiße Klinker, die Ausstattung der Balkone und der Terrasse, sowie die gefliesten Bäder machen einen sehr einladenden Gesamteindruck.

Zu der Immobilie gehört eine geräumige Garage sowie vier weitere Stellplätze.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Anfragen!

Sonstiges Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 18.12.2034.
Endenergieverbrauch beträgt 99.20 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1997.
Die Energieeffizienzklasse ist C.

GELDWÄSCHE
Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten - beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.

PROVISIONSHINWEIS
Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma von Poll Immobilien GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma VON POLL IMMOBILIEN GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss
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HAFTUNG
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UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 4 Etagen