Wohnung zum Kauf 315.000 € 3 Zimmer 101,6 m²<br/>Wohnfläche Lüchow Lüchow 29439

Monat
3Zimmer
101,6 m²Wohnfläche

Herr Torsten Höfer

Sparkasse Uelzen Lüchow-Dannenberg

Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

einziehen und sich wohlfühlen im Neubauprojekt "Jeetzelblick"

Auf dem ca. 10.000 m² großen Grundstück, direkt am Jeetzelkanal gelegen, entsteht ein Gebäudekomplex von drei Gebäuden mit insgesamt 21 Wohneinheiten (aktuell sind nur noch drei Wohneinheiten verfügbar).
Die Gebäude werden 3-geschossig, mit einem Staffel-Geschoss, in massiver Bauweise - moderne Klinker und HPL-Platten (High-Pressure-Laminate) - sowie in KFW-55-Standard errichtet und verfügen über einen Fahrstuhl. Die Innenwände werden - für einen besseren Schallschutz - aus Kalksandstein erstellt.
Die hier angebotene Wohneinheit (Wohnung Nr. 13, 2. OG rechts) verfügt über eine Wohn-/ Nutzfläche von ca.101,61 m² und ist aufgeteilt in drei Zimmer, offene Küche, einem Vollbad, Gäste-WC, Abstellraum und Balkon.
Zusätzlich erwirbt jede Wohnung für 15.950,00 € ein - in Zimmermann-Qualität erstelltes - Carport mit Abstellraum.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Carport
Personenaufzug
Barrierefrei
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Einbauküche
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Estrich

Lage

Lüchow, Lüchow (29439)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Wohnanlage - mit ihren drei Gebäuden - entsteht im Herzen der Kreisstadt Lüchow. Mit ihren gut 10.000 Einwohnern bietet die Stadt eine gute, gewachsene Infrastruktur mit sämtlichen Schulformen (auch Berufsbildende Schulen), Kindergärten, verschiedene Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, Schwimmhalle, gastronomische Betriebe und verschiedene Vereine vor Ort. Im Umfeld bietet die weiträumige Natur einen hohen Erholungswert sowie vielfältige Freizeitmöglichkeiten für unterschiedlichste Aktivitäten.
Der öffentliche Nahverkehr ist mit Bussen organisiert und ein Bahnhof ist ca. 15 Kilometer entfernt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr2024
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Erstbezug
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung

Preise

Kaufpreis

315000 €

3.100,09 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

15950 €

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Carportplatz, Kaufpreis: 15.950,00 EUR

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3.100,09 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

997 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.395 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Informationen

Sonstiges Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir im Interesse unserer Auftraggeber, die uns ihr Eigentum anvertraut haben, nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer umgehend bearbeiten können. Stichworte Carport vorhanden, Nutzfläche: 19,42 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,50 m², Bundesland: Niedersachsen Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Sparkasse Uelzen Lüchow-DannenbergGewerblicher Anbieter

Veerßer Str. 42, 29525 Uelzen

6 Jahre Partnerschaft

Herr Torsten HöferDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2elnc5j

Referenznummer: 5696