Mehrfamilienhaus zum Kauf

569000 €569.000 €2.845 €/m²

Finanzierung ab 2355 €/Monat

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7Zimmer

200 m²Wohnfläche

1.262 m²Grundstück

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westl. Stiewingstr. / Hofwiesenstr., Aalen (73430)

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Nicht weit von den Annehmlichkeiten einer zentrumsnahen Lage in einer Umgebung mit viel Lebensqualität zu wohnen ist Ihr lang gehegter Wunsch? Mit diesem Familienhaus mit seinem behaglichen Charakter können Sie sich diesen Traum erfüllen.

Ihr neues Zuhause befindet sich in einer ruhigen, zum großen Teil nur von Anwohnern befahrenen Wohnstraße nahe des Ostalb Klinikums. Genießen Sie den Blick von Ihrer sonnenverwöhnten Terrasse in die idyllische Umgebung! Der Garten bietet viel Platz zum sicheren Spielen für Ihre Kinder.

Das derzeit vermietete 2-FH eignet sich sowohl zum Wohnen und zum Arbeiten unter einem Dach als auch für das Zusammenleben mehrerer Generationen.

Die Wohneinheit im Erdgeschoss erreichen Sie nahezu barrierefrei über einen geräumigen Flur. Links von der Diele aus befindet sich das helle Tageslichtbad mit nebenan gelegener Toilette. Die in moderner Farbgebung ausgestattete Küche ist mit allen nötigen Elektrogeräten ausgestattet.

Vom Essplatz aus gelangen Sie auf die sonnige Terrasse mit herrlichem Blick in die Umgebung. Ein Highlight ist der Außenkamin auf der Terrasse, der für viel Gemütlichkeit zu jeder Jahreszeit sorgt.

Vom Essplatz rechts haltend befindet sich das Wohnzimmer, in dem ein Kachelofen für angenehme Wohnatmosphäre an kühleren Tagen sorgt. Das große Elternschlafzimmer und ein gut geschnittenes Kinderzimmer schließen das räumliche Angebot auf dieser Ebene ab.

Rechts vom Eingangsbereich des Hauses gelangen Sie über die Treppe zur Wohneinheit in der oberen Etage. Hier dürfen Sie sich über ein Zimmer mit Zugang zum Balkon, einen Wohnraum mit wunderbarer Aussicht, sowie ein Bad und einen Kochbereich freuen.

In der unteren Etage des Hauses befinden sich sowohl der Raum für die Heizanlage als auch diverse Vorratskeller- und Abstellräume. Ihre Fahrzeuge finden in den beiden Garagen Platz.

Gerne sind wir bei einer Finanzierung behilflich, sodass der Erfüllung Ihres Wohntraumes nichts mehr im Wege steht!

Sonstiges Angaben zum Energieausweis:
Bedarfsausweis, Endenergiebedarf: 369 kWh, Öl, Baujahr: 1959; Energieeffizienzklasse: H

Bitte beachten Sie:
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Gerne vereinbare ich einen persönlichen Besichtigungstermin mit Ihnen. Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen