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Wentzel Dr. Vertriebs GmbH

Einfamilienhaus zum Kauf · provisionsfrei
575000 €4.323 €/m²
5Zimmer
133 m²Wohnfläche
500 m²Grundstück

Wentzel Dr. Vertriebs GmbH
Frau Ella Roth
Wentzel Dr. Vertriebs GmbH
MediumRectangleTop

PROVISIONSFREI für Käufer - Besonderes Fachwerkhaus mit hervorragendem Grundriss in ruhiger Wohnlage

Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein freistehendes Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1989. Die besondere, massive Fachwerkbauweise ist sehr hochwertig und erfüllt das Haus mit einer Menge Charme. So werden Ihnen hier auf zwei Wohnebenen insgesamt 5 Zimmer zzgl. Wintergarten, verteilt auf einer Wohnfläche von ca. 133 m² geboten.

Hinzu kommen ein praktischer Teilkeller und eine eigene Garage mit elektrischem Rolltor.

Im Erdgeschoss des Hauses stehen Ihnen zwei Schlafzimmer, ein großer Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche, Terrassen und angrenzendem Wintergarten zur Verfügung. Des Weiteren befindet sich ein praktisches Gäste-WC auf dieser Ebene.

Eine Etage höher werden Ihnen zwei große Schlafzimmer und ein helles Tageslicht-Vollbad mit zwei Waschtischen geboten.

Besonders hervorzuheben ist die Wohnlage: hier wohnen Sie ruhig, idyllisch und familiär gelegen und müssen dennoch nicht auf die Nähe zur Stadt verzichten.

Verschaffen Sie sich einen persönlichen Eindruck vor Ort und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • Garage
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
  • Einbauküche
  • Garten
  • Kelleranteil
  • Terrasse
  • Bodenbelag: Fliesen

Lage

Neuschönningstedt, Reinbek (21465)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Neuschönningstedt ist ein Stadtteil von Reinbek im Bundesland Schleswig-Holstein. Der Stadtteil ist der nördlichste Reinbeks und liegt westlich des Waldgebietes "Oher Tannen". Die Stadt Reinbek, auch als "die Stadt im Grünen" bezeichnet, ist mit ihren über 27.000 Einwohnern, nach Ahrensburg, die zweitgrößte Stadt des Landkreises Stormarn. Durch ihre ruhige, naturnahe und dennoch sehr verkehrsgünstige Lage, erfreut sich Reinbek stetig an Zuwachs und Beliebtheit.
Familien und Kindern wird ein großes Angebot an Freizeitmöglichkeiten, wie etwa Theater, Museen und ein Schwimmbad geboten. Der "Sport-Park Reinbek" bietet eine Menge Spielspaß für Groß und Klein. Auch Sportvereine wie der "TSV-Reinbek" oder "FC-Voran Ohe" bieten verschiedene Sportarten für jedermann. Die Bille und der malerische Mühlenteich eignen sich ideal für Spaziergänger, Walker, Läufer oder Hundebesitzer.
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfes, aber auch Apotheken, Bäcker, Gastronomie und ärztliche Versorgung, sind im direkten Umfeld der Immobilie vorhanden.
Auch die Bildung wird in der zweitgrößten Stadt des Landkreises Stormarns großgeschrieben. Sämtliche Schulformen sowie auch eine Volkshochschule und verschiedene Kitas sind in der Gemeinde vertreten.
Durch die Autobahnanschlüsse A1 (Hamburg-Lübeck) und A24 (Hamburg-Berlin), ist eine optimale Verkehrsanbindung ins Umland, in die Hamburger Innenstadt oder an die Ostseeküste.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1989
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
575000 €
4.323,31 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
Diese Anzeige
4.323,31 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.325 €/m²
Höchster Wert in der Region
6.134 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf vorbehalten. Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 40,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 25,00 m²

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Wentzel Dr. Vertriebs GmbHGewerblicher Anbieter
Stresemannallee 102-104, 22529 Hamburg
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Partnerschaft
Frau Ella Roth
Frau Ella RothDein Kontakt
Online-ID: 2gssa5v
Referenznummer: W-K-OD-24-086-2
Wentzel Dr. Vertriebs GmbH
Frau Ella Roth
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