Einfamilienhaus zum Kauf 680.000 € 5 Zimmer 196 m²<br/>Wohnfläche 905 m²<br/>Grundstück Schwante Oberkrämer 16727

Monat
5Zimmer
196 m²Wohnfläche
905 m²Grundstück

Herr Dirk Fauser

Fauser Immobilien

Bewertung: 4 von 5 Sternen

CHARMANTE VILLA MIT POOL UND KAMIN IN IDYLLISCHER NATUR NUR WENIGE MINUTEN VON BERLIN ENTFERNT

Das massive Architektenhaus wurde 2001 erstellt. Mit viel Liebe zum Detail ist ein wunderbarer Ort zum Abschalten und Genießen entstanden. Sie können an kalten Tagen das Knistern des Kamins oder im Sommer das Salzwasserschwimmbecken genießen.

Auf knapp 200 Quadratmetern Wohnfläche erwarten Sie im Erdgeschoss ein großzügiger Wohn-Essbereich mit Kamin, eine gut geschnittene Küche mit Essplatz, ein Gäste-WC und der Zugang zur Terrasse, die über die gesamt Hausbreite geht. Und hier erwartet Sie schon das erste Gimmick, die Terrasse kann sich öffnen und es erscheint das Schwimmbecken.
Weiter im Haus. In der ersten Etage sind zwei herrliche Turmzimmer. Wer hier schläft fühlt sich als Prinzessin. Dazu kommt noch das großzügige Badezimmer. Desweiteren haben wir noch ein Zimmer, der als Hauswirtschaftsraum derzeit genutzt wird.
Das Souterrain/ Keller ist komplett ausgebaut. Auch hier, wie im gesamten Haus haben Sie eine Fußbodenheizung. Desweiteren gibt es hier 3 Zimmer und ein Duschbad.
In Summe haben Sie 7 Zimmer und 3 Bäder auf knapp 200 Quadratmetern.
Auf dem großzügigen Grundstück mit ca. 900 Quadratmetern befinden sich noch eine moderne Doppelgarage, ein Saunahaus und ein Nebengelass für alles was man unter- oder wegstellen muss.
Wenn Sie auf der Terrasse sitzen, bei einem Glas Rotwein und dann auf Ihren Garten und über die Felder schauen - ein Traum.

Kurzum: es ist ein traumhaftes Fleckchen Erde.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
Balkon
Gäste-WC
Einbauküche
Garten
voll unterkellert
offener Kamin
Swimmingpool

Lage

Schwante, Oberkrämer (16727)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Nur 15 Minuten von der Berliner Stadtgrenze entfernt. Nur 10 Minuten bis zur Autobahnauffahrt der A10. Da liegt der Wohntraum.

Mit dem herrlichen Blick über die Felder. Ruhe und Natur. Und trotzdem alles zum Leben im Umkreis von 10 Autominuten. Seien es gemütliche Restaurants wie das Coldehoern oder das Schloss Ziethen, Einkaufsmöglichkeiten wie Edeka, Lidl oder Netto, auch zwei wirklich süße Bäckereien, Ärzte und Apotheken, alles in Ihrer Nähe.

Und was kann man hier so unternehmen?
Sie haben hier viel zu entdecken. Mit dem Fahrrad zum Spargelhof Kremmen oder zum Schloß Ziethen oder ins Scheunenviertel. Eine Tour rund um den Mühlensee. Sie können hier joggen, spazieren gehen mit oder ohne Hund, schwimmen. Es gibt Sportvereine, Musikvereine aber auch die freiwillige Feuerwehr. Nur wenige Autominuten ist zum Germendorfer Park, in dem es viel zu entdecken gibt, vor allem für die Kinder. Und wenn es mal Kunst und Kultur sein soll, dann freut sich die Hauptstadt auf Sie.

Sie sind auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln gut versorgt. Der Bus hält 2 Gehminuten vom Haus entfernt. Und bringt Sie in 10 Minuten zum Bahnhof Schwante.
Zu guter Letzt gibt es natürlich gibt es hier auch tolle Kitas und 2 Grundschulen.

Energie und Bauzustand

Baujahr2001
Zustand der ImmobilieGepflegt
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

680000 €

3.469,39 €/m²

Provision für Käufer

3,57% incl. Mwst

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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3.469,39 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.453 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.956 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Weitere Informationen

Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Brandenburg, 2 Etagen, modernisiert: 2010

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Fauser ImmobilienGewerblicher Anbieter

Clayallee 167, 14195 Berlin

Herr Dirk FauserDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2dqgg54

Referenznummer: FI-10518