Einfamilienhaus zum Kauf

299000 €299.000 €3.020,20 €/m²

Finanzierung ab 991 €/Monat

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4Zimmer

99 m²Wohnfläche

531 m²Grundstück

ab sofortVerfügbarkeit

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Eisenberg, Eisenberg (67304)

Das Freistehendes Einfamilienhaus ist ruhig, in gepflegtem Umfeld gelegen. Der sonnige Garten ist pflegeleicht angelegt und komplett eingefriedet. In einem kleinen Nebengebäude finden Gartengerätschaften ihren Platz. Die Garage und die Fläche davor bieten Platz für den Fuhrpark.
Das Gebäude ist Voll unterkellert, das Dach wurde ca. 2004 neu gedeckt, die Dachschrägen und die Kellerdecke gedämmt.
Von außen wurde die Immobilie ca. 2000 isoliert, neu verputzt und gestrichen.
Der zeitgemäße Grundriss erstreckt sich über 2 Vollgeschosse, die sich wie folgt aufteilen:
Erdgeschoss: der Windfang mit Treppenaufgang ins Obergeschoss, über den Flur verteilt sich das Gäste-WC, ein Vorratsraum, die Küche und das Wohn-Esszimmer mit Zugang auf die Terrasse und in den Garten. Der ölbetriebene Kachelofen im Wohnraum, mit Luftschächten in die obere Etage, kann in der Übergangszeit heizungsunterstützend genutzt werden.
Obergeschoss: die Diele mit Flur, das Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, ein separates WC und 3 Wohnräume, einer davon mit Zugang auf den Balkon.
Der Dachstuhl ist nicht ausgebaut und über eine Ausziehleiter erreichbar.
Im Untergeschoss befindet sich die Heizung, das Öltanklager, ein Lagerraum und die Waschküche mit Zugang in den Garten.
Das Gebäude kann in Absprache mit dem Bauamt und entsprechenden Baumaßnahmen in zwei Wohneinheiten umgewandelt werden.
Die Immobilie befindet sich in einem altersgemäßen, gepflegten Zustand, ist leerstehend und kann nach entsprechenden Renovierung.-Sanierungsarbeiten bezogen werden.
Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren einen Termin zur Besichtigung.

Eisenberg, einer lebenswerten ca. 9.000-Einwohner-Stadt in der nördlichen Pfalz. Sie ist Verwaltungssitz der gleichnamigen Verbandsgemeinde, der neben der Stadt Eisenberg die eigenständigen Ortsgemeinden Ramsen und Kerzenheim angehören.
Diverse Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in der unmittelbaren Umgebung und sorgen für ein hohes Maß an Komfort.
Das attraktive Angebot von Kindergärten und Schulen mit Ganztagsbetreuung sorgen für ein Familienfreundliches Umfeld.
Die A63 und A6 sind in wenigen Fahrminuten zu erreichen und bieten Anschluss an den Fernverkehr.
Bus und Bahn ermöglichen Mobilität auch ohne Auto.

Sonstiges Beim Kauf einer Immobilie eröffnen sich Fragen, die nicht immer ausreichend durch ein kurzes Exposé beantwortet werden können. Deshalb stehen wir Ihnen gerne für weitere Informationen und Besichtigungstermine zur Verfügung.
Unsere Finanzexperten stehen Ihnen hilfreich zur Seite und beraten Sie welches Finanzierungskonzept das Richtige für Sie ist.
Damit Sie auch in Zukunft beruhigt und sicher Ihr Heim genießen können.
Alle Angaben zu diesem Objekt stammen vom Verkäufer, wir übernehmen keine Gewährleistung für die von uns hier gemachten Angaben. Technische Funktionsprüfungen wurden durch uns nicht durchgeführt.
[URL="https://lbs-immosw.de/verbraucherinfo/"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 5,00 m², Bundesland: Rheinland-Pfalz, 2 Etagen