Laden zur Miete  ·  

provisionsfrei

9.67 Euro pro Quadratmeter9,67 €

/m²

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2Zimmer

150 m²Verkaufsfläche

von 1 m² bis 150 m²Teilbarkeit

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Turnerstraße 1, Lechhausen - West, Augsburg (86167)

Die Gewerbeeinheit besteht im Erdgeschoss aus einem einzigen großen Raum, der unterteilt werden kann.
Im hinteren Bereich sind ein gefliester Raum (Küche) und ein WC vorhanden.
Im Keller verfügt die Gewerbeeinheit noch über einen Lagerraum mit ca. 50 m2; zugänglich über eine Wendeltreppe.
Ein alter Lastenaufzug in den Keller ist vorhanden, ist aber nicht mehr funktionsfähig. Ob dieser reaktiviert werden kann, müsste durch einen Fachmann geprüft werden.
Die Aufteilung kann gerne verändert werden; ebenso die Einrichtung.

Nähe Zentrum Die Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel (Bus und Straßenbahn) liegen
nur wenige Gehminuten von der Wohnanlage entfernt und bringen Sie schnell
und bequem ins Zentrum bzw. in alle weiteren Stadtteile.
In wenigen Fahrminuten erreichen Sie die Autobahnzufahrt A8 München-Stuttgart, was diese Wohnanlage auch für München-Pendler ideal macht. Schön angelegte Spazier- und Radwege entlang des Lechs bis zum Naherholungsgebiet Siebentischwald und Kuhsee bieten vielfältige Freizeitgestaltungsmöglichkeiten.

Das Gebäude Errichtet wurde das Gebäude ca. im Jahre 1920 in massiver, ca. 60 cm starker, verputzter Ziegelbauweise. Die Geschossdecken bestehen aus Holzbalken. Im Bereich der Gewerbeeinheit laut Plänen mit einer Rigipsdecke abgehängt.
Im Jahr 2020 wurde das Gebäude inkl. der Fassade umfassend saniert und das Dachgeschoss ausgebaut.
Auch die Heizungsanlage wurde in diesem Zuge ausgetauscht, wovon auch die Gewerbeeinheit profitiert.
Besichtigungstermine Besichtigungstermine sind nach vorheriger Absprache und einem Vorlauf von ein paar Tagen möglich. Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: frei werdend