Haus zum Kauf 429.000 € 8,5 Zimmer 155 m²<br/>Wohnfläche 1.227 m²<br/>Grundstück Neuenstein Neuenstein 74632

Monat
8,5Zimmer
155 m²Wohnfläche
1.227 m²Grundstück

Herr Dieter und Ursel Schmetzer GbR

DS Immobilien

Unser neues Zuhause mit Blick auf das Neuensteiner Schloss

Dieses Wohnhaus im gewachsenen Wohngebiet in Neuenstein wird Sie begeistern und bietet Platz für Ihre ganze Familie.

Es eignet sich entweder als großzügiges Einfamilienhaus oder als Mehrgenerationenhaus mit 2 separaten Wohnungen im Erd- und Dachgeschoss.

Im Erdgeschoss befinden sich das Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Sonnenbalkon, die Küche, das Schlaf- sowie das Kinderzimmer und ein renoviertes Tageslichtbad mit bodenebener Dusche und WC.

Das Dachgeschoss verfügt über ein Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer sowie Kinderzimmer. Das Tageslichtbad ist ausgestattet mit Dusche und WC. Auf der gemütlichen Dachterrasse können Sie den Blick auf das Neuensteiner Schloss und die umliegende Natur genießen.

Das Untergeschoss bietet Ihnen neben 2 Räumen, die Sie nach Ihren Vorstellungen nutzen können, 2 Kellerräume, den Heizraum sowie die Waschküche. Vom Untergeschoss gelangen Sie in den herrlich angelegten Garten, Terrasse und gemauerten Grill. Ein Teil des Gartens kann auch als Nutzgarten genutzt werden.

Für Ihre PKWs stehen eine Einzelgarage und ein Außenabstellplatz zur Verfügung.

Vereinbaren Sie einen individuellen Termin mit uns und kommen zur Besichtigung, um die Immobilie live zu erleben!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Balkon
DSL-Anschluss
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Waschraum
Einbauküche
Garten
Terrasse

Lage

Neuenstein, Neuenstein (74632)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Neuenstein, als Teil des Hohenloher Landes, bietet Ihnen Sehenswürdigkeiten, Naturschönheiten, Aktivitäten und Genüssen. Durch ihre hervorragende, direkte Verkehrsanbindung an die A6 - eine der wichtigsten Ost-West-Verbindungen Deutschlands - bietet sich die Stadt Neuenstein als Wohnort ideal an. Sport oder Musik, Wandern oder Spielen - das breite Spektrum der Neuensteiner Vereine bietet jedem Interessierten alle Möglichkeiten, sich mühelos in ein aktives Vereinsleben zu integrieren. Der Spiegel der Kultur schillert in Neuenstein in den unterschiedlichsten Farben. Vom vielfältigen Veranstaltungsspektrum bis zur unendlichen Gestaltungsfreude der bildenden Künste, vom seit Jahrhunderten gepflegten Brauchtum bis zu experimentellen Projekten, von kommunalen Aktivitäten bis zu privatem Engagement findet in Neuenstein ein abwechslungsreiches kulturelles Leben statt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1953
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

429000 €

2.767,74 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % vom Kaufpreis inkl. 19% MwSt.

Planung leicht gemacht

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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2.767,74 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.289 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.349 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Alle Angaben im Angebot und Exposé sind ohne Gewähr. Die Grundrisse und Zeichnungen sind nicht maßstabsgerecht. Besichtigungen sind nach vorheriger Terminabsprache möglich. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ohne Adressdaten, Angabe der Telefonnummer und Emailadresse, keine Details und Informationen zum Objekt geben können. Maklercourtage: Die Maklercourtage für den Nachweis oder für die Vermittlung beträgt für den Käufer 3,57 % inkl. 19 % MwSt. vom Kaufpreis und ist fällig und verdient, sobald ein notarieller Kaufvertrag in irgendeiner Form zustande kommt. Das Gleiche gilt auch, wenn zwischenzeitlich ein anderer Makler mit eingeschaltet sein wurde. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. Stichworte Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

DS ImmobilienGewerblicher Anbieter

Haagweg 35, 74613 Öhringen

Herr Dieter und Ursel Schmetzer GbRDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gu4b5w

Referenznummer: A2628-1