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Engel & Völkers Bremen
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Penthouse zum Kauf 325.000 € 2 Zimmer 66 m²<br/>Wohnfläche 4.<br/>Geschoss Regensburger Straße Bremen 28215
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Penthouse zum Kauf 325.000 € 2 Zimmer 66 m²<br/>Wohnfläche 4.<br/>Geschoss Regensburger Straße Bremen 28215
Engel & Völkers Bremen
Engel & Völkers Bremen

Penthouse zum Kauf
325000 €4.924 €/m²
Finanzierung ab 1346 €/Monat
2Zimmer
66 m²Wohnfläche
4.Geschoss

Engel & Völkers Bremen
Gewerblicher Anbieter
Engel & Völkers Bremen
Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

Münchener Bogen in Findorff

In zentraler Lage an der Münchener Straße, in unmittelbarer Nähe zu verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten und mit einem tollen Angebot des ÖPNV, entstand im Jahre 2019 diese helle Architektur, verbunden mit den großzügigen Balkonen und einem hohen energetischen Standard.
Diese barrierearm konzipierte Eigentumswohnung, verfügt über eine Gesamtfläche von knapp 81 qm mit 2 Zimmern, eine offene Wohnküche, sowie ein Duschbad mit anliegendem Abstellraum.

Weitere Details im Überblick:

-16 qm große Südwest Terrasse
-7 qm Loggia Südausrichtung
- Fußbodenheizung mit Einzelraumreglung
- Einzelventilatoren im Badezimmer sowie im Abstellraum
( der Einzellüfter im Bad ist feuchtgesteuert)
- Die einzelnen Zimmer sind mit Außenluftdurchlässen.
- Kellerraum

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Personenaufzug
  • Balkon
  • 4. Geschoss
  • Kelleranteil
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Lage

Regensburger Straße, Bremen (28215)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Diese Immobilie befindet sich im gefragten Bremer Stadtteil Findorff. Ruhig und stadtnah ist diese charmante Wohnlage geprägt von individuellen Reihenhäusern mit kleinen Gärten, in denen vorwiegend Familien mit Kindern leben. Eine Grundschule befindet sich direkt in der Augsburger Straße und das Schulzentrum Findorff steht von der Grundschule bis zur gymnasialen Oberstufe zur Verfügung. Selbstverständlich stehen auch Kindergärten in diesem Stadtteil bereit. Verkehrsgünstig gelegen, besteht eine gute Anbindung zu Autobahn und Innenstadt. Der Hauptbahnhof liegt mit dem Bus (Linien 26 und 27) nur knapp zehn Minuten entfernt. Für Einkäufe des täglichen Bedarfs stehen Supermärkte und diverse Einzelhändler in Findorff zur Verfügung. Vielfältige Sportmöglichkeiten sind durch die nahe Sportanlage Findorff, mit großen Sportplätzen gegeben. Weiterhin bietet der angrenzende Bürgerpark mit seinen schönen Wald- und Grünflächen zahlreiche weitere Kultur- und Freizeitmöglichkeiten.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2018
  • Zustand der Immobilieneuwertig
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
325000 €
4.924,24 €/m²
Provision für Käufer
3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Laufende Kosten
Hausgeld
253 €

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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4.924,24 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.644 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.764 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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€
monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Provisionshinweis 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Stichworte Ergänzendes dezentrales Warmwasser, West-Balkon/Terrasse, Gesamtfläche: 81,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bremen, 4 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Engel & Völkers Bremen
Engel & Völkers BremenGewerblicher Anbieter
Wachmannstr. 105, 28209 Bremen
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10 Jahre Partnerschaft
WebseiteImpressumProfil
Online-ID: 2grbg5s
Referenznummer: I-00YN8X-W-02WRL3
Engel & Völkers Bremen
Gewerblicher Anbieter
Engel & Völkers Bremen
Bewertung: 4,4 von 5 Sternen
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