Bungalow zum Kauf 179.000 € 4 Zimmer 84 m²<br/>Wohnfläche 834 m²<br/>Grundstück Spreddig Hambergen 27729

Monat
4Zimmer
84 m²Wohnfläche
834 m²Grundstück

Herr Marcel Plitzko

Sparkasse Rotenburg Osterholz ImmobilienCenter

Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

Hambergen-Spreddig: Kleiner 4-Zi-Bungalow mit traumhaften Grundstück

Ob für die kleine Familie oder den 1-2 Personenhaushalt: Dieser Bungalow erfreut sich gleichermaßen Beliebtheit bei Jung und Alt. Mit einem ca. 834 m² großen, traumhaften Grundstück bleiben hier insbesondere für Familien keine Wünsche offen.

Folgende Merkmale heben wir Ihnen im folgenden stichwortartig hervor:
- Holzfenster aus den 70er Jahren
- nachträglich verklinkert mit Riemchen Anfang der ca. 80er Jahre
- Gaszentralheizung von Viessmann (Bj. ca. 1994)
- Tageslichtbad mit Wanne und Dusche (Baujahresstand)
- Teilkeller mit ca. 32 m²
- Garage für 1 PKW
- großes Gartenhaus mit Küche und Hobbyraum (ca. 35 m²)
- Verfügbarkeit: nach Absprache

Aufteilung:
siehe Grundriss

Hinweis:
Die Immobilie präsentiert sich in einem dem Alter entsprechenden Zustand, sodass Sie neben den üblichen Verschönerungsarbeiten auch weitere Modernisierungs-/ Sanierungsmaßnahmen einplanen sollten. Diese umfassen beispielsweise:
- Austausch der Fenster
- Dämmmaßnahmen
- Elektrik (überwiegend auf Stand ca. 70er Jahre)
- Feuchtigkeit im Keller
- Badezimmer

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2 Stellplätze
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Garten
Kelleranteil
Terrasse
Kabelanschluss
voll erschlossen

Lage

Spreddig, Hambergen (27729)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Dieser freistehende Bungalow befindet sich in ruhiger aber zentraler Lage von Hambergen-Spreddig. Schulen und Kindergärten können in einem Umkreis von ca. 9 Fahrrad-Minuten bequem erreicht werden. Verbindungen an den ÖPNV (Bahnhof Oldenbüttel) sind in ca. 6-Fahrrad-Minuten erreichbar. Von hier aus sind es nur ca. 25-Minuten bis zum Hauptbahnhof Bremerhaven und ca. 32 Minuten bis zum Hauptbahnhof Bremen. In dieser Wohnlage sind sie nicht auf einen PKW angewiesen. Wer dennoch den PKW zum Pendeln nutzt, erreicht z.B. den Anschluss an die B74 in unmittelbarer Nähe. Auch der Freizeit- und Erholungswert kommt mit dieser Immobilie nicht zu kurz. Naturverbundene finden in der nahen Umgebung Möglichkeiten für Spaziergänge oder Fahrradtouren. Der ca. 14-Fahrrad-Minuten entfernte TV-Hambergen bietet mit einem breiten Angebot an unterschiedlichen Sportarten den notwendigen Freizeitausgleich. Diese Lagevorzüge sorgen für eine gute und nachhaltige Wohnqualität dieser Immobilie.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1972
Zustand der ImmobilieMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

179000 €

2.130,95 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

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VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

[URL="http://verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 67,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 19,00 m², Bundesland: Niedersachsen, modernisiert: 1994

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Sparkasse Rotenburg Osterholz ImmobilienCenterGewerblicher Anbieter

Kivinanstr. 11, 27404 Zeven

6 Jahre Partnerschaft

Herr Marcel PlitzkoDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2f95x5w

Referenznummer: 4643