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Villa zum Kauf
999900 €1.372 €/m²
12Zimmer
728,8 m²Wohnfläche
4.971 m²Grundstück

Rosenberg Immobilien Leipzig
Rosenberg Immobilien Leipzig
Herr Paul Schuchert
Rosenberg Immobilien Leipzig
Bewertung: 4,9 von 5 Sternen

Leben wie ein Fürst - Außergewöhnliche Villa auf ca. 4.900m² Grundstück mit vielen Extravaganzen

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Mit s?nnigen Grüßen Timm Sonnenfeld & Team - Immobilienmakler Leipzig & Umgebung

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 6 Stellplätze: 4 Außen-Stellplätze, 2 Tiefgaragenstellplätze
  • voll unterkellert
  • Terrasse
  • offener Kamin
  • Wintergarten
  • Sauna
  • Denkmalschutz-Afa

Lage

Mittweidaer Straße 19, Waldheim, Waldheim (04736)
Die Kleinstadt Waldheim liegt im Herzen des Landkreises Mittelsachsen.
Hier bemerkt man bereits deutlich das Mittelsächsische Hügelland. Denn der Ort ist auf mehrere Höhenmeter verteilt. Dabei liegt die Zschopau, deren gleichnamiges Tal das Stadtbild am meisten prägt, einen wesentlichen Anteil. Sie fließt durch den Ortskern der Stadt & am Rathaus vorbei.
Spannend ist hier aber nicht nur der Aufbau und die Lage der Stadt an sich, sondern auch im Bezug auf andere, größere Städte der Umgebung gesehen.
Denn Waldheim liegt fast mittig zwischen den großen Kreisstädten Leipzig, Dresden & Chemnitz, wobei Leipzig mit ca. 1 Stunde Fahrtzeit am weitesten & Chemnitz mit nur ca. 38 Fahrminuten am nächsten gelegen ist.
Doch für tägliche Wege wie den Einkauf oder ein Besuch in einem Restaurant muss man nicht extra in eine dieser Städte fahren. Dafür gibt es sowohl in Waldheim, als auch in den umliegenden Kleinstädten Döbeln, Hartha oder MIttweida genug Möglichkeiten.
Wer an den Wochenenden mit der Familie ein wenig in die Natur möchte, hat in dieser schönen Umgebung gleich mehrere Wanderrouten zum Ausprobieren. Dabei kann man dann auch Ziele wie die Talsperre oder die Burg Kriebsein besuchen.
Wer lieber etwas Kultur genießen möchte, kann verschiedene Theaterstücke auf der Seebühne, unweit von Waldheim anschauen oder im Stadt- und Museumshaus Waldheim historische Werke begutachten.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
  • Baujahr1900
  • HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
999900 €
1.372,04 €/m²
Provision für Käufer
Die Vermittlungsprovision 3,57% inkl. gesetzlicher MwSt jeweils für Käufer und Verkäufer inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
4 Stellplätze
2 Tiefgaragenstellplätze

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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1.372,04 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
498 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.488 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

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Anbieter der Immobilie

Rosenberg Immobilien Leipzig
Rosenberg Immobilien LeipzigGewerblicher Anbieter
Bosestr. 5, 04109 Leipzig
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Partnerschaft
Herr Paul Schuchert
Herr Paul SchuchertDein Kontakt
Online-ID: 2g3kp57
Referenznummer: 2024-RI-331
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Herr Paul Schuchert
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Bewertung: 4,9 von 5 Sternen