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Immo Estate GmbH
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Mehrfamilienhaus zum Kauf
699990 €1.882 €/m²
16Zimmer
372 m²Wohnfläche
557 m²Grundstück

Immo Estate GmbH
Frau Zeynep Bostanci
Immo Estate GmbH
MediumRectangleTop

Idyllisch Wohnen an der Werre: Großzügiges Mehrfamilienhaus mit zeitlosem Charme zentral in Herford!

- Kapitalanleger aufgepasst! -

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Im Jahre 2000 erbaut, präsentiert sich dieses Mehrfamilienhaus als architektonisches Highlight auf einem großzügigen Grundstück von etwa 557 m².

Die Gesamtwohnfläche von ca. 375 m² verteilt sich auf sieben individuelle Wohneinheiten, welche sich vom Kellergeschoss bis in das Dachgeschoss erstrecken.

Beheizt wird die Immobilie über einen Wolf-Gasheizkessel mit Heizkörpern.

Jede Wohneinheit verfügt über geflieste Böden in Küche, Flur und Bad.

Die Trinkwasserleitungen aus Edelstahl garantieren nicht nur höchste Hygiene, sondern auch eine lange Lebensdauer und auch die Sanitäranlagen der Marken Geberit/Renova setzen einen weiteren Standard in Sachen Qualität und Funktionalität.

Sechs der Wohnungen sind mit Balkonen ausgestattet, welche als persönliche Rückzugsorte im Freien dienen.

Durch die Isolierverglasung in den Kunststofffenstern wird die Energieeffizienz optimiert, während die neuen Gurte an sämtlichen Rollläden für eine komfortable Handhabung garantieren.

Sicherheit und Komfort werden durch hochwertige Türsprechstellen der Marke Ritto mit Öffnerfunktion in jeder Wohnung gewährleistet.

Errichtet aus Porotonsteinen und einem Wärmeverbundputzsystem, gewährleisten die Außenwände nicht nur eine effiziente Isolierung, sondern verleihen dem Gebäude auch eine zeitlose Ästhetik.

Mit markanten Akzenten setzen die glasierten roten Tondachpfannen dem Dach eine unverwechselbare Eleganz.

Die Wände des Kellergeschosses sind aus wasserdichtem Beton gefertigt, was nicht nur für Stabilität, sondern auch für zusätzlichen Schutz sorgt.

Mit Feinsteinzeugfliesen im Kellerbereich wird nicht nur eine ästhetisch ansprechende Optik geschaffen, sondern auch eine langlebige und pflegeleichte Oberfläche präsentiert.

Das Anwesen verfügt über sieben Stellplätze, die bequemen Zugang und ausreichend Parkmöglichkeiten für die Bewohner gewährleisten.



Sind Sie interessiert?

Dann zögern Sie nicht, uns umgehend zu kontaktieren, um einen Termin zur Besichtigung der Immobilie zu vereinbaren.

Ihre Ansprechpartner:


Nermin Cömertpay
Immobilienmaklerin IHK RE/MAX §34c
Mobil: +49 (0) 176 34 15 16 21
E-Mail: nermin.coemertpay@remax.de


Zeynep Bostanci
Immobilienmaklerin IHK RE/MAX §34c
Mobil: +49 (0) 151 12 38 09 07
E-Mail: zeynep.bostanci@remax.de



Wir schätzen Ihr Interesse und freuen uns auf Ihre Anfrage!


Die genaue Adresse der Immobilie wird aus Diskretionsgründen erst bei einer Terminvereinbarung bekannt gegeben.

Wir danken für Ihr Verständnis.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 7 Stellplätze: 7 Außen-Stellplätze
  • Balkon

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Herford-Stadt, Herford (32051)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Diese Immobilie zeichnet sich durch ihre herausragende Lage im Zentrum von Herford aus und erstreckt sich direkt entlang des Ufers der idyllischen Werre.

Sie liegt in einer attraktiven Wohngegend mit guter Infrastruktur.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe und ermöglichen Ihnen eine bequeme Erreichbarkeit aller wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Durch die Nähe zu der A2 und der B239 besteht eine gute Verkehrsanbindung nach Dortmund, Hannover, Lübbecke, Detmold und die weitere Umgebung.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1999

Preise

Kaufpreis
699990 €
1.881,69 €/m²
Provision für Käufer
zuzüglich 5,95% Maklerprovision inkl. 19% MwSt.
Weitere Preisinformationen
7 Stellplätze

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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1.881,69 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.094 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.234 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

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Hagenbruchstr. 2b
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Telefon: +49 521 305 151 80
E-Mail: bielefeld-mitte@remax.de

Wir freuen uns auf die Zusammenarbeit. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 9, Anzahl der Badezimmer: 7, Anzahl Balkone: 6, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Distanz zum Kindergarten: 0.75, Distanz zur Grundschule: 0.85, Distanz zur Realschule: 0.95, Distanz zum Gymnasium: 0.60

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

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Immo Estate GmbHGewerblicher Anbieter
Hagenbruchstr. 2b, 33602 Bielefeld
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Partnerschaft
Frau Zeynep BostanciDein Kontakt
Online-ID: 2g67g5t
Referenznummer: 26981
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