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Wohnung zum Kauf provisionsfrei 399.900 € 2 Zimmer 60,7 m²<br/>Wohnfläche Universität Regensburg 93053
Wohnung zum Kauf provisionsfrei 399.900 € 2 Zimmer 60,7 m²<br/>Wohnfläche Universität Regensburg 93053

Wohnung zum Kauf · provisionsfrei
399900 €6.585 €/m²
Finanzierung ab 1584 €/Monat
2Zimmer
60,7 m²Wohnfläche

Teil eines Projekts
VIVO III - Von Studentenapartemnts bis zur Penthousewohnung in bester Lage
Neubauprojekt
  • alle Details des Projekts erhalten
  • alle verfügbaren Einheiten ansehen
Zum Projekt

Traumhaftes Stadtleben: Moderne Wohnung mit sonnigem Stadtgarten im Süd-Westen!

Diese wunderschöne, lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung besticht durch die perfekte Zonierung und den komfortablen Wohn-/Essbereich mit bodentiefen Fenstern, von wo aus Sie direkten Zugang in den herrlichen Süd-West-Garten haben - ein echtes Highlight mit Seltenheitswert! Weiterhin verfügt sie über ein modernes Bad sowie ein helles Schlafzimmer, welches ebenfalls über einen Gartenzugang verfügt.

In dem Filetstück des Projekts befindet sich das Mehrfamilienhaus in absoluter Premiumlage in vorderster Reihe.

Monatliche Erbpacht 74,63 EUR
Der private Garten hat ca. 54m² im Wert von 5.000,- EUR, welcher zusätzlich zur Wohneinheit erworben wird (im Angebotspreis nicht berücksichtigt)

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Tiefgarage, Duplex-Stellplatz
  • Personenaufzug
  • Bad mit Dusche
  • Offene Küche
  • Garten
  • Kelleranteil
  • Terrasse
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Lage

Universität, Regensburg (93053)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
LAGE, LAGE, LAGE - Direkt in der Nachbarschaft der Universität gelegen, wenige Gehminuten von der TechBase entfernt und bestens an alle großen Arbeitgeber angebunden, ist das VIVO Dreh- und Angelpunkt Regensburgs. Durch die kurzen Wege spart sich der Bewohner wertvolle Freizeit, die man im eigenen Freibereich in Form einer (Dach-)Terrasse, eines Balkons und/ oder einer Loggia genießen kann. Oder man verbringt die freie Zeit in einem der zahlreichen charmanten Cafés in der nah gelegenen Altstadt, die durch mehrere Buslinien von der Haltestelle Otto-Hahn-Straße ohne Umwege in wenigen Minuten erreichbar ist.
*Fast 11.000 Arbeitsplätze in weniger als 1,5 km Entfernung*
*perfekte Infrastruktur: Kinderbetreuung, Spielflächen, Supermarkt, Bäcker inkl. Café-Restaurant*
*schnelle Erreichbarkeit überregionaler Verkehrswege wie A3 und Hauptbahnhof*

Energie und Bauzustand

  • Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis
399900 €
6.584,88 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
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6.584,88 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.912 €/m²
Höchster Wert in der Region
7.138 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Ein Grundstück auf Erbpacht - Nutzen Sie den Vorteil, das Grundstück nicht kaufen zu müssen!
Nutzen Sie Ihre Chance, mithilfe der Erbpacht, Ihren Wunsch der eigenen Traumimmobilie zu verwirklichen. Unsere Berater stehen Ihnen gerne für Rückfragen zur Verfügung.

Besondere Highlights im Erbpachtvertrag:
* Grundpfandrechte bei Finanzierung bis 100 % des jew. Kaufpreises zzgl. beliebiger Zinsen und Nebenleistungen
* Gesamtvertragslaufzeit bis 2117
* Verlängerung des Erbbaurechtsvertrages für mind. 25 Jahre oder Verkauf des Grundstücks an Sie als Erbbaurechtsnehmer oder Rückgabe an den Erbbaurechtsgeber zu vollen 100 % des Verkehrswertes
* Erbbaurechte und Gebäude sind vererbbar/veräußerbar
* Sehr günstiger Erbbauzins 1,22 EUR/qm/mtl. Stellplatz-Info Das Objekt verfügt zusätzlich über einen Stellplatz in der Tiefgarage zu einem Preis von 29.900.- EUR

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Immobilien Zentrum Vertriebs GmbH
Immobilien Zentrum Vertriebs GmbHGewerblicher Anbieter
Thurmayerstraße 4, 93049 Regensburg
partner badge
10 Jahre Partnerschaft
WebseiteImpressumProfil
Online-ID: 29nen58
Referenznummer: A637/G2/E1/Eh3
Immobilien Zentrum Vertriebs GmbH
Gewerblicher Anbieter
Immobilien Zentrum Vertriebs GmbH
Bewertung: 4,9 von 5 Sternen