Einfamilienhaus zum Kauf

338000 €338.000 €2.704 €/m²

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6Zimmer

125 m²Wohnfläche

1.074 m²Grundstück

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Köttmannsdorf / Tschachoritsch (9071)

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Köttmannsdorf, Klagenfurt
Ländlich - sonnig - ruhig!

Die Gemeinde Köttmannsdorf in Kärnten Nähe Klagenfurt bietet eine perfekte Balance zwischen ländlicher Ruhe mit praktischer Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten. Trotz der ruhigen Lage ist Köttmannsdorf verkehrstechnisch gut angebunden. Die Landeshauptstadt Klagenfurt am Wörthersee ist nur etwa 15 Kilometer entfernt und in lediglich 15 Minuten mit dem Auto erreichbar.
Die Umgebung von Köttmannsdorf ist geprägt von grünen Wäldern, sanften Hügeln und malerischen Landschaften. Naturfreunde kommen hier voll auf ihre Kosten. Wanderwege, Radstrecken und zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten laden zu Erkundungstouren und Entspannung in der Natur ein.
Die Gemeinde Köttmannsdorf weist eine gute Infrastruktur auf und bietet ein gutes Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Einrichtungen und medizinischer Versorgung. Der öffentliche Nahverkehr bietet zudem regelmäßige Verbindungen nach Klagenfurt und in die umliegenden Gemeinden. Die Gemeinde ist besonders familienfreundlich, im Ort gibt es eine Krabbelstube, einen Kindergarten und eine Volksschule, die für eine gute Bildungsgrundlage sorgen. Weiterführende Schulen und Hochschulen befinden sich in der nahegelegenen Hauptstadt Klagenfurt. Das gesellschaftliche Leben in Köttmannsdorf ist geprägt von einem aktiven Vereinswesen und zahlreichen kulturellen Veranstaltungen. Traditionelle Feste und Märkte bieten Gelegenheiten, die Gemeinschaft kennenzulernen und sich zu integrieren. Neben den natürlichen Erholungsgebieten bietet Köttmannsdorf zahlreiche Sport- und Freizeiteinrichtungen, die vielfältige Möglichkeiten zur aktiven Freizeitgestaltung und Fitness bieten. Die Kombination aus naturnahem Wohnen, guter Infrastruktur und einem aktiven Gemeindeleben macht Köttmannsdorf zu einem attraktiven Wohnort. Die hohe Lebensqualität und die freundliche Atmosphäre ziehen sowohl Familien als auch Paare und Einzelpersonen an, die ein ruhiges und dennoch gut angebundenes Zuhause suchen.