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Bürofläche zur Miete
4600 €Nettomiete zzgl. NK
371,9 m²Bürofläche

Dahlheim Grundbesitzverwaltungs GmbH
Frau Cynthia Zarski
Dahlheim Grundbesitzverwaltungs GmbH
Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

Renovierte Übergabe! Ehemalige Schulungsräume mit 2 TG-Stlpl. in Lierenfeld

Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um eine moderne Bürofläche in einem gepflegten Geschäftshaus und kann zum 01.09.24 bezogen werden. Die Gewerbeeinheit wird vom derzeitigen Mieter noch weiß gestrichen. Die Fläche teilt sich auf mehrere größere Büroräume auf. Des Weiteren stehen Ihnen eine Küche ins. Einbauküche und getrennte sanitäre Anlagen (Damen- und Herren-WC's) zur Verfügung. Mit im Mietpreis inbegriffen sind 2 Stellplätze, welche sich und er hauseigenen Tiefgarage befinden.

In dem Objekt werden noch weitere Flächen frei, sodass Sie die Möglichkeit haben ingesamt 1-4 Einheiten von ca. 380 qm - 1.550 qm anzumieten. Diese befinden sich im 1. und 2. Obergeschoss.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Frei ab sofort
  • 2 Stellplätze: 2 Tiefgaragenstellplätze
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht

Lage

Erkrather Str. 343, Lierenfeld, Düsseldorf (40231)
Düsseldorf als Landeshauptstadt ist mit rund 640.000 Einwohnern die zweitgrößte Stadt des Bundeslandes Nordrhein- Westfalen, bekannt als Universitäts-, Messe,- Mode,- und Medienstadt mit zentraler Lage als Wirtschaftsregion im Verdichtungsraum Rhein-Ruhr und hervorragender Verkehrsanbindung.
Das Objekt befindet sich in Düsseldorf-Lierenfeld an einem citynahen Gewerbestandort mit optimalen Verkehrsanbindungen. Das Umfeld wird überwiegend von Bürohäusern sowie klein- und mittelständischen Gewerbebetrieben geprägt. Es bestehen sehr gute Verkehrsanbindungen in Richtung City und Hauptbahnhof, sowie zum nördlichen und südlichen Autobahnzubringer A 52 bzw. A 46. Die Anbindung an das linksrheinische Autobahnnetz, zum Flughafen "Düsseldorf Airport" und zum "Messe- und Congress Center" erfolgt über die innerstädtische Ringstraße B 8. Weiterhin gibt es eine ideale Anbindung an das ÖPNV-Netz über Bushaltestellen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Endenergieverbrauch (Wärme)

Endenergieverbrauch (Strom)

  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Warmmiete
6000 €
davon
Nettomiete zzgl. Nebenkosten
4600 €
Nebenkosten
1400 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Provision für Mieter
2,38 Kaltmieten inkl. MwSt.
Kaution
13.800 €
Weitere Preisinformationen
2 Tiefgaragenstellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges Provision: 2,38 Kaltmieten inkl. MwSt.

Ansprechpartner: Frau Cynthia Zarski
E-Mail Kontakt: zarski@dahlheim-immobiliengruppe.de
Telefonnummer: 0211 3679799999 Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Dahlheim Grundbesitzverwaltungs GmbH
Dahlheim Grundbesitzverwaltungs GmbHGewerblicher Anbieter
Plange Mühle 1 (Turm am Wasser), 40221 Düsseldorf
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3 Jahre Partnerschaft
Frau Cynthia ZarskiDein Kontakt
Online-ID: 2fu3t5j
Referenznummer: B343-2.OGli (1/987)
Dahlheim Grundbesitzverwaltungs GmbH
Frau Cynthia Zarski
Dahlheim Grundbesitzverwaltungs GmbH
Bewertung: 4,4 von 5 Sternen
  • Exposé