Bürofläche zur Miete 4.600 € 371,9 m²<br/>Bürofläche Erkrather Str. 343 Lierenfeld Düsseldorf 40231

Bürofläche zur Miete
4600 €Nettomiete zzgl. NK
371,9 m²Bürofläche

Frau Cynthia Zarski

Dahlheim Grundbesitzverwaltungs GmbH

Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

Renovierte Übergabe! Ehemalige Schulungsräume mit 2 TG-Stlpl. in Lierenfeld

Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um eine moderne Bürofläche in einem gepflegten Geschäftshaus und kann zum 01.09.24 bezogen werden. Die Gewerbeeinheit wird vom derzeitigen Mieter noch weiß gestrichen. Die Fläche teilt sich auf mehrere größere Büroräume auf. Des Weiteren stehen Ihnen eine Küche ins. Einbauküche und getrennte sanitäre Anlagen (Damen- und Herren-WC's) zur Verfügung. Mit im Mietpreis inbegriffen sind 2 Stellplätze, welche sich und er hauseigenen Tiefgarage befinden.

In dem Objekt werden noch weitere Flächen frei, sodass Sie die Möglichkeit haben ingesamt 1-4 Einheiten von ca. 380 qm - 1.550 qm anzumieten. Diese befinden sich im 1. und 2. Obergeschoss.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Frei ab sofort
2 Stellplätze: 2 Tiefgaragenstellplätze
Personenaufzug
Rollstuhlgerecht

Lage

Erkrather Str. 343, Lierenfeld, Düsseldorf (40231)

Düsseldorf als Landeshauptstadt ist mit rund 640.000 Einwohnern die zweitgrößte Stadt des Bundeslandes Nordrhein- Westfalen, bekannt als Universitäts-, Messe,- Mode,- und Medienstadt mit zentraler Lage als Wirtschaftsregion im Verdichtungsraum Rhein-Ruhr und hervorragender Verkehrsanbindung.
Das Objekt befindet sich in Düsseldorf-Lierenfeld an einem citynahen Gewerbestandort mit optimalen Verkehrsanbindungen. Das Umfeld wird überwiegend von Bürohäusern sowie klein- und mittelständischen Gewerbebetrieben geprägt. Es bestehen sehr gute Verkehrsanbindungen in Richtung City und Hauptbahnhof, sowie zum nördlichen und südlichen Autobahnzubringer A 52 bzw. A 46. Die Anbindung an das linksrheinische Autobahnnetz, zum Flughafen "Düsseldorf Airport" und zum "Messe- und Congress Center" erfolgt über die innerstädtische Ringstraße B 8. Weiterhin gibt es eine ideale Anbindung an das ÖPNV-Netz über Bushaltestellen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Endenergieverbrauch (Wärme)

Endenergieverbrauch (Strom)

Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Warmmiete

6000 €

davon

Nettomiete zzgl. Nebenkosten

4600 €

Nebenkosten

1400 €

Heizkosten

in Warmmiete enthalten

Provision für Mieter

2,38 Kaltmieten inkl. MwSt.

Kaution

13800 €

Weitere Preisinformationen

2 Tiefgaragenstellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges Provision: 2,38 Kaltmieten inkl. MwSt.

Ansprechpartner: Frau Cynthia Zarski
E-Mail Kontakt: zarski@dahlheim-immobiliengruppe.de
Telefonnummer: 0211 3679799999 Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Dahlheim Grundbesitzverwaltungs GmbHGewerblicher Anbieter

Plange Mühle 1 (Turm am Wasser), 40221 Düsseldorf

3 Jahre Partnerschaft

Frau Cynthia ZarskiDein Kontakt

Impressum Profil

Online-ID: 2fu3t5j

Referenznummer: B343-2.OGli (1/987)