Wohnung zum Kauf

325000 €325.000 €3.611 €/m²

Finanzierung ab 1363 €/Monat

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4Zimmer

90 m²Wohnfläche

1.Geschoss

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Rösrath, Rösrath (51503)

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Die ca. 90 m² große, gut geschnittene Vierzimmer-Wohnung liegt im ersten Obergeschoss eines gepflegten, bereits gut modernisierten Mehrfamilienhauses, das um 1972 errichtet wurde.
Sie wurde 2021/2022 so umfassend modernisiert und umgestaltet, dass man sich wie in einem Neubau fühlt. Mit viel Liebe zum Detail, einem sicheren Händchen für Schönes und auch mit gutem Gespür für Zeitlosigkeit wurde diese Wohnung geschickt ins 21. Jahrhundert gebracht.
Mit Fingespitzengefühl wurde hier ein gutes Maß an unaufdringlicher Eleganz vereint mit modernem Wohngefühl.
Abgehangene Decken, indirektes Licht, zahlreiche LED-Spots, moderne Türen und hochwertiger glänzender Natursteinboden prägen das neue Gesicht dieser Wohnung, die ideal für eine Familie mit zwei Kindern ist.

Die Fassade des Gebäudes wurde kürzlich neu gestrichen, das Dach wird saniert. die Heizungsanlage erneuert und Solarthermie auf dem Dach installiert, die die Heizung und die Warmwasserbereitung unterstützen wird - energetisch wird die Immobilie also in naher Zukunft auf einem guten Stand gebracht.

In der Wohnung wurden im Rahmen der kürzlich erfolgten Kernsanierung die Leitungen erneuert, zahlreiche Steckdosen installiert und alles geschmackvoll und unaufdringlich elegant umgestaltet.
In der gesamten Wohnung wurden hochwertige großformatige Natursteinböden in hellem Farbton verlegt und moderne weiße Türen sowie einen satinierte Glasschiebetür zur Küche eingebaut.
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