Monat
7Zimmer
211 m²Wohnfläche
796 m²Grundstück
Bissendorf, Bissendorf (49143)

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Herr Martin Diekamp

Immobilien

Preise

Kaufpreis

490000 €

2.322,27 €/m²

Provision für Käufer

3,570 % inkl. MwSt.

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1 Garagenstellplatz

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Merkmale und Ausstattung

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Garage

Ein- bis Zweifamilienhaus in zentraler, ruhiger Lage

Das gepflegte Wohnhaus liegt in zentraler, ruhiger Lage in einer Sackgasse. Es wurde ursprünglich ein Einfamilienhaus ca. 1973 errichtet und 1986 um einen Anbau erweitert. Das Obergeschoss wurde zu diesem Zweck als separate Wohnung mit separatem Außeneingang abgeteilt. Das Obergeschoß ist nach wie vor über die Treppe vom Erdgeschoss zu erreichen, so dass das Anwesen auch als Einfamilienhaus oder Mehrgenerationenhaus genutzt werden kann.

Raumaufteilung:
Erdgeschoss: ca. 82 qm
Wohn- und Esszimmer, Schlafzimmer, Wohnküche, seniorengerechtes
Bad mit Dusche (2022 erneuert), Terrasse, teils überdacht

Erdgeschoss und
Obergeschoss: ca. 129 qm, separater Außeneingang
Erdgeschoss: Schlafzimmer/Kinderzimmer, Arbeitszimmer, Bad mit Dusche und
Badewanne (das Erdgeschoss kann ggf. als Büro, Kosmetikstudio
oder ähnliches genutzt werden, da es über einen separaten Außen-
eingang verfügt).
Obergeschoss: Wohn- und Esszimmer mit Loggia, 2 Kinderzimmer, Küche, Bad
mit Dusche und Badewanne (ca. 2018 neu)

Das Haus ist unterkellert, da befindet sich noch ein Gäste- oder Arbeitszimmer (für die Erdgeschosswohnung, ein Duschbad, ein Hobby- oder Partykeller mit Theke sowie Vorratsräume. Von dem Keller kann die Garage über eine Treppe erreicht werden. Die zentrale Gasheizung wurde ca. 2012 erneuert.

Der gepflegte Ziergarten verfügt über einen zusätzlichen Freisitz und ein Gartenhaus.

Partnerservices

Weitere Services

Weitere Informationen

Stichworte Gesamtfläche: 211,00 m², Bundesland: Niedersachsen

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1973
Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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Niedrigster Wert in der Region

1.328 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.321 €/m²

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