Haus zum Kauf 525.000 € 171 m²<br/>Wohnfläche 708 m²<br/>Grundstück Bodenwöhr Bodenwöhr 92439

Monat
171 m²Wohnfläche
708 m²Grundstück

Herr Michael Jakob

FischerHaus GmbH & Co. KG Baureisebegleiter Michael Jakob und Werner Riedl

Einfamilienhaus in der nähe am Hammersee

Das aufgeführte Haus ist ein Planungsbeispiel, das zeigt, wie Ihr zukünftiges Zuhause aussehen könnte. Selbstverständlich können wir auf Ihre individuellen Wünsche und Anforderungen eingehen, um das Haus perfekt an Ihre Bedürfnisse anzupassen.

Das Haus wird in hochwertiger Holzständerbauweise errichtet und erfüllt den KfW 40 Standard (auf Wunsch mit QNG). Diese Bauweise bietet zahlreiche Vorteile, wie hervorragende Energieeffizienz, ausgezeichnete Wärmedämmung und ein gesundes Raumklima. Darüber hinaus ermöglicht sie flexible Grundrissgestaltungen.

- Planung und Entwurf: Individuelle Anpassung der Entwürfe gemäß Ihren Vorstellungen
- Bauweise: Holzständerbauweise, die eine nachhaltige und umweltfreundliche Bauweise garantiert
- Energieeffizienz: Errichtung gemäß KfW 40 Standard, inklusive energieeffizienter Haustechnik
- Innenausbau: hochwertige Materialien und Ausstattungen für ein behagliches Wohnambiente
- Beratung: umfassende Beratung und Betreuung während der gesamten Planungs- und Bauphase

Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten:
Wir legen großen Wert darauf, dass Ihr Haus genau Ihren Vorstellungen entspricht. Daher bieten wir Ihnen vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung, darunter:

- Grundriss: Anpassung des Grundrisses nach Ihren Wünschen
- Ausstattung: Auswahl hochwertiger Materialien und Oberflächen
- Innenraumgestaltung: Individuelle Gestaltung der Innenräume nach Ihrem Geschmack

Zusatzleistungen:

Neben den oben genannten Leistungen bieten wir Ihnen optional folgende Zusatzleistungen an:

- Garten- und Außenanlagen: Gestaltung und Umsetzung von Garten- und Außenanlagen sowie Garagen
- Smart Home Systeme: Integration von Smart Home Technologien zur Steigerung des Wohnkomforts
- Finanzierungsberatung: Unterstützung bei der Finanzierung und Beantragung von Fördermitteln durch erfahrene Partnerfirmen

Preisinformation:
Der Preis bezieht sich auf ein schlüsselfertiges Haus gemäß Grundrissplanung ab Oberkante der Bodenplatte. Gerne erstellen wir Ihnen ein detailliertes und unverbindliches Angebot, das auf Ihre spezifischen Anforderungen abgestimmt ist.

Das Grundstück im Wert von ca. 207.000 € muss noch zusätzlich erworben werden.

Wir würden uns freuen, Ihr Bauprojekt zu realisieren und stehen Ihnen für weitere Informationen und ein persönliches Beratungsgespräch jederzeit zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns, um Ihre Vision Wirklichkeit werden zu lassen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2 Stellplätze
kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Speisekammer
Garten
Terrasse

Grundrisse

Grundrisse1 / 3

Lage

Bodenwöhr, Bodenwöhr (92439)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Bodenwöhr befindet sich im Osten Bayerns, in der Region Oberpfalz, und liegt im Naturpark Oberer Bayerischer Wald. Der malerische Ort erstreckt sich entlang des Hammersees, eines acht Kilometer langen Badesees, der vielfältige Freizeitaktivitäten wie Baden, Angeln und Bootfahren ermöglicht. Im Jahr 2009 wurde das Ufer des Hammersees umfangreich verschönert: Es wurden neue Rad- und Wanderwege angelegt und ein modernes Strandbad errichtet, was die Attraktivität des Sees als Erholungsort weiter steigert. Aufgrund dieser Maßnahmen und der natürlichen Schönheit ist Bodenwöhr als staatlich anerkannter Erholungsort bekannt.

Der Ortskern von Bodenwöhr bietet eine Vielzahl an Geschäften, die alle wesentlichen Dinge des täglichen Lebens abdecken und bequem zu Fuß erreichbar sind. Zudem gibt es mehrere Restaurants, die eine breite kulinarische Auswahl bieten. Für die medizinische Versorgung sorgen ansässige Ärzte, und eine nahegelegene Tankstelle gewährleistet Mobilität. Der Bahnhof Blechhammer, ebenfalls in der Nähe, verbindet Bodenwöhr mit dem regionalen und überregionalen Schienennetz, was eine gute Erreichbarkeit und Verkehrsanbindung sicherstellt.

Insgesamt zeichnet sich Bodenwöhr durch seine idyllische Lage, die umfangreichen Freizeitmöglichkeiten am Hammersee und die gute Infrastruktur aus, was den Ort sowohl für Einheimische als auch für Besucher zu einem attraktiven Ziel macht.

Energie und Bauzustand

Zustand der ImmobilieNeubau, Fertighaus
HaustypKfW 40
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

525000 €

3.070,18 €/m²

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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3.070,18 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.303 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.477 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

FischerHaus GmbH & Co. KG Baureisebegleiter Michael Jakob und Werner RiedlGewerblicher Anbieter

Bei den Dolinen 12, 93346 Ihrlerstein

Partnerschaft

Herr Michael JakobDein Kontakt

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Online-ID: 2fpnh56