Grundstück zum Kauf 282.500 € 535 m²<br/>Grundstück Wiesental Waghäusel / Wiesental 68753

Grundstück zum Kauf
282500 €528 €/m²
535 m²Grundstück

Herr Christian Schmidt

DIVI Deutscher Immobilien Verbund International Inhaber Thomas Weber e.K.

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Wiesental: attraktives Grundstück mit 535m² in ruhiger Lage von Wiesental

Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom eigenen Haus mit diesem großen Grundstück:

Im Angebot steht dieses tolle Grundstück in der Gemarkung Wiesental
mit folgender Aufteilung:

- 535m² Wohnbaufläche - Flurstück 316/1 zum vorderen Teil zur Straße

Es ist das größte Grundstück von insgesamt drei Flurstücken, die hier angeboten werden.
Dies eignet sich optimal zur Bebauung mit einem (bereits genehmigten und projektiertem) Mehrfamilienhaus. Die Baugenehmigung mit 6 Wohneinheiten und Parkplätze liegt bereits vor.
Die projektierten Pläne hierzu können gerne eingesehen werden.
Sprechen Sie uns einfach an.

Die Anschlüsse zur Erschliesung befinden sich auf dem Grundstück.
Ein Kontrollschacht / Revisionsschacht muss errichtet werden.
Die Erschliesungskosten sind eine circa Angabe.

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Lassen Sie sich dieses tolle Angebot nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin unter +49 (0) 157-849 20 869 - es wird sich lohnen!
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Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

ab sofort
Kelleranteil
bebaubar nach §34 Nachbarbebauung
teilweise erschlossen

Lage

Wiesental, Waghäusel / Wiesental (68753)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Große Kreisstadt Waghäusel liegt am Nordrand des Landkreises Karlsruhe in Baden-Württemberg. Sie besteht aus drei Stadtteilen (Kirrlach, Wiesental, Waghäusel) und ist nach dem kleinsten und jüngsten dieser drei benannt.
Waghäusel liegt verkehrsgünstig. Die fünf Kilometer entfernte Anschlussstelle Kronau/Waghäusel der A 5 bindet die Stadt an das Fernstraßennetz an. Die Landesstraße 560 (ehemals Bundesstraße 36 Mannheim - Lahr/Schwarzwald) führt direkt an der Stadt vorbei.

In der großen Kreisstadt gibt es zwei Bahnstationen, die beide an der Rheinbahn (Mannheim Hbf-Karlsruhe Hbf-Rastatt) liegen und von der Deutschen Bahn im Halbstundentakt bedient werden. Der Bahnhof Waghäusel grenzt an den Südwesten des Stadtteils Waghäusel.

Des Weiteren verläuft auch die Schnellfahrstrecke Mannheim-Stuttgart durch Waghäusel.
Zum Einkaufen stehen viele Möglichkeiten zur Verfügung! Ein großes Einkaufszentrum mit allen Geschäften, Apotheken, Ärzte, Kaffees usw. und auch unweit der Wohnung haben Sie eine große Auswahl an Fachgeschäften.

Kindergärten und Grundschulen sind direkt vor Ort und auch das Naherholungsgebiet Erlichsee in Oberhausen, trägt zur Lebensqualität bei! Ebenso lädt Waghäusel durch sein großes Rheintalbad mit einem schönen Sportbecken und vielen Attraktionen im Außenbereich zum Wasserspaß ein. Im Winter können Sie im Innenbereich das Hallenbad nutzen und einen Saunagang genießen.

Preise

Kaufpreis

282500 €

528,04 €/m²

Provision für Käufer

2,5% zzgl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

Erschließungskosten: 7.000,00 EUR

Immobilienpreisvergleich

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Weitere Informationen

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Wir beraten Sie gerne diskret und unverbindlich über Ihre Möglichkeiten, sprechen Sie uns einfach an unter +49 (0) 157-849 20 869 Herr Christian Schmidt

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Hinweise zum Immobilienangebot:
Die Objektbeschreibung beruht auf Angaben des Eigentümers bzw. sonstiger Auskunftsbefugter, für deren Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernommen wird.
*************************** Stichworte GRZ: 0,4, GFZ: 0,6, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 1.00, Distanz zur Autobahn: 4.00, Distanz vom Zentrum: 1.00

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Anbieter der Immobilie

DIVI Deutscher Immobilien Verbund International Inhaber Thomas Weber e.K.Gewerblicher Anbieter

Klingbaumstr. 1, 75015 Bretten

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Online-ID: 2gh7y5n

Referenznummer: 178