Doppelhaushälfte zum Kauf 550.000 € 5 Zimmer 134 m²<br/>Wohnfläche 613 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Reichenau 4204

Doppelhaushälfte zum Kauf
550000 €4.104 €/m²
5Zimmer
134 m²Wohnfläche
613 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Herr Harald Leitinger

IMMOMAKLEREI

GERÄUMIGER FAMILIENTRAUM MIT GRUNDSTÜCK IM GRÜNEN !

! GROSSER EIGENGARTEN - 5 ZIMMER - 2 TERRASSEN - GARAGE - 155 m² WNF !

Zum Verkauf stehen zwei schöne Doppelhaushälften in Reichenau im Mühlkreis, Bezirk Urfahr Umgebung in Oberösterreich.

Mit dem Bau der Immobilie wurde im Jahr 2023 begonnen und sie wartet nun auf Ihren Erstbezug.

Der durchdachte, helle und großzügige Wohnraum erstreckt sich über 3 Etagen und bietet eine Wohnnutzfläche von 155 m².

Mit ihren 5 Zimmern, davon 4 Schlafzimmer bietet sich die Immobilie perfekt für Familien an, die ein geräumiges und sehr gut ausgestattetes Eigenheim suchen.

An Bade- und Waschgelegenheiten wurde ebenfalls nicht gespart, und mit 2 Badezimmern bestens vorgesorgt.

Die Böden sind mit hochwertigen Fliesen und Parkett ausgestattet und sorgen somit für ein ansprechendes Bild und ein angenehmes Gefühl beim Begehen.

In Ihrem eigenen großzügigen Garten mit direktem Bachzugang oder auf den zwei Terrassen im Untergeschoß und Obergeschoß genießen Sie ihre Freizeit mit der Familie und können den Alltagsstress hinter sich lassen.

Für die nötige Wärme an kühleren Tagen sorgt eine angenehme Fußbodenheizung, welche über eine Fernwärmeleitung gespeist wird.
Mit der geräumigen Garage und dem großen Vorplatz ist natürlich auch für Ihre Fahrzeuge gesorgt.

Die Immobilie ist ab Dezember 2024 verfügbar und wartet auf ihren neuen Eigentümer.

Link zum Immobilienvideo:
https://www.youtube.com/watch?v=3qVQW1DxSrY

Ist Ihr Interesse geweckt?

Für nähere Informationen wie einem Besichtigungswunsch freuen wir uns auf Ihre geschätzte Kontaktaufnahme!

Ihr IMMOMAKLEREI-Team.

Tel.: +43 676/753 04 35
Mail: office@immomaklerei.at
Web: www.immomaklerei.at

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Frei ab sofort
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Garten
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
Kabelanschluss

Lage

Reichenau (4204)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Lage dieser Häuser bietet eine perfekte Balance zwischen ländlicher Idylle und guter Erreichbarkeit städtischer Annehmlichkeiten.
Die Wohngegend ist geprägt von eine freundlichen Nachbarschaft, Gärten und Grünflächen, die zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten einladen.
Die schöne Landeshauptstadt Linz erreichen Sie mit dem PKW in ca. 25 min.
Die Kombination aus natürlicher Schönheit und praktischer Nähe zu wesentlichen Einrichtungen macht diese Doppelhaushälften zu einem idealen Ort für Familien, Paare und alle, die eine harmonische Lebensweise schätzen.

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

Baujahr2023
Zustand der ImmobilieErstbezug
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis

550000 €

4.104,48 €/m²

Provision für Käufer

3,60% inkl. Ust inkl. MwSt.

Du willst verkaufen?Schätze den Wert deiner Immobilie

Werteinschätzung in 3 Minuten

100% kostenlos

direkter Maklerkontakt

Bewertung starten

Mehr Infos zur Immobilienbewertung

Immobilienpreisvergleich

Wir haben derzeit keinen Vergleich des Quadratmeterpreises für diese Immobilie.

Weitere Informationen

Stichworte Süd-Süd-West-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 150,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 24,00 m², Gartenfläche: 440,00 m², Bundesland: Oberösterreich, 3 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

IMMOMAKLEREIGewerblicher Anbieter

Franz-Josef-Straße 2, 4540 BAD HALL

Partnerschaft

Herr Harald LeitingerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2fn6d5y

Referenznummer: IMMOMAKLEREI-24-0153