Reihenmittelhaus zum Kauf 360.000 € 6 Zimmer 151,3 m²<br/>Wohnfläche 520,9 m²<br/>Grundstück Klausdorf Altenholz 24161

Monat
6Zimmer
151,3 m²Wohnfläche
520,9 m²Grundstück

Thorsten Dreyer

PlanetHome Group GmbH

Gepflegtes Reihenmittelhaus mit Einliegerwohnung in Sackgassenlage am Feldrand in Altenholz

Wenn Sie auf der Suche nach einem familiengerechten und gepflegten Zuhause in ruhiger und gefragter Lage sind, dann wird Sie diese Immobilie sicher begeistern.

Das angebotene Reihenmittelhaus ist Teil einer gut funktionierenden Gemeinschaft nach WEG mit drei Parteien. Der ursprüngliche Bungalow wurde ca. im Jahr 1977 in massiver Bauweise errichtet und ca. 1994 um das Dachgeschoss erweitert. Nach dem Betreten des Hauses gelangen Sie in die zentrale Diele. Von hier erreichen Sie das helle Vollbad mit Wanne und Dusche, das Elternschlafzimmer mit Austritt auf die Sonnenterrasse und in den Garten sowie zwei weitere Schlaf- oder Arbeitszimmer. Das Obergeschoss hält ein weitläufiges Wohn- und Esszimmer mit offener Einbauküche für Sie bereit. Dieser Loft-artige Wohnbereich verfügt zudem über einen praktischen Vorratsraum. Das Highlight hier ist ohne Zweifel der Sonnenbalkon mit herrlichem Blick in den Garten und über die direkt angrenzenden Felder. Der Dachboden dient als Abstellfläche. Das derzeit vermietete Untergeschoss beherbergt eine ca. 47 m² große Einliegerwohnung mit offener Küche und Duschbad. Diese ist an eine Einzelperson für ca. 4.560 EUR p.a. zzgl. Nebenkosten vermietet.

Ihr Auto parken Sie im eigenen Carport. Der Garten ist pflegeleicht angelegt. Die Beheizung erfolgt über eine ca. im Jahre 2019 erneuerte Ölheizung. Diese Anlage dient der gesamten WEG.
Die Angaben (Stand: März 2024) wurden uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wird jegliche Haftung ausgeschlossen.

Neugierig geworden? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Gern stehen wir Ihnen vorab für ein persönlich Gespräch zur Verfügung. Übrigens, Sie haben noch keine Finanzierung, wünschen ein Vergleichsangebot oder benötigen Hilfestellung in dieser Angelegenheit? Sprechen Sie uns an - wir vermitteln Ihnen jederzeit gerne einen kompetenten Ansprechpartner, der ein für Sie unverbindliches Angebot mit Top-Konditionen ausarbeitet! Vielen Dank!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Stellplatz
Balkon
voll unterkellert

Grundrisse

Grundrisse1 / 3

Lage

Klausdorf, Altenholz (24161)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Gemeinde Altenholz ist eine Stadtrandgemeinde mit teilweise kleinstädtischem Charakter. Sie verfügt über ein kleines Einkaufszentrum mit Ärzten, Apotheken und verschiedenen Geschäften. Alle Schulformen sind im Ort vorhanden. Das Zentrum der Landeshauptstadt Kiel ist in wenigen Minuten per Bus oder Auto zu erreichen. Ebenso die Fernstraßen nach Hamburg und Lübeck. Der Nord-Ostsee-Kanal, der Eiderkanal und die schönen Wälder rund um die Gemeinde laden zum Wandern und Radfahren ein. Strande und Kiel-Schilksee mit ihren umfangreichen Freizeitangeboten rund um Strand, Wind und Wasser liegen in nur ca. 6 km Entfernung.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1977
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

360000 €

2.379,22 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

Geschäftsguthaben: 380,00 EUR

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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2.379,22 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.030 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.007 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Carport vorhanden, Nutzfläche: 11,31 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

PlanetHome Group GmbHGewerblicher Anbieter

Feringastraße 11, 85774 Unterföhring

10 Jahre Partnerschaft

Thorsten DreyerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gmuy5s

Referenznummer: 193362