Wohnung zum Kauf

334500 €334.500 €3.082 €/m²

Finanzierung ab 1373 €/Monat

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4Zimmer

108,5 m²Wohnfläche

2.Geschoss

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Heimbachsiedlung / Teurershof, Schwäbisch Hall (74523)

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Diese traumhafte 4-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Schwäbisch Hall bietet mit ihren ca. 108 m² Wohnfläche ein ideales Zuhause für Familien und Paare. Die Wohnung im 1985 erbauten Objekt überzeugt durch einen soliden und modernisierten Pflegezustand.

2019 wurden die Küche, das Gäste-WC und die Böden modernisiert. Zudem wurden 2015 die Gummidichtungen der Fenster erneuert und das Badezimmer komplett umgebaut. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, ein großzügiges Wohnzimmer und ein zusätzliches Zimmer, das sich ideal als Büro oder Kinderzimmer eignet. Die moderne, hochwertige Einbauküche, die im Kaufpreis bereits enthalten ist, lässt keine Wünsche offen.

Genießen Sie entspannte Stunden auf dem Balkon, der der Wohnung zusätzlichen Charme verleiht. Das innenliegende Bad bietet sowohl eine Dusche als auch eine Badewanne, perfekt für Wellnessmomente. Ein praktisches Gäste-WC und ein großzügiger Keller, der viel Stauraum bietet, runden das Angebot ab. Das monatliche Hausgeld beträgt 275 Euro und beinhaltet alle Nebenkosten.

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage von Schwäbisch Hall. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar. Der nahegelegene TG-Stellplatz (15.000 Euro) bietet zusätzlichen Komfort.

Der Preis für die Wohnung beträgt 334.500 Euro inklusive der Küche und zzgl. des TG-Stellplatzes ergibt sich ein Gesamtpreis von 349.500 Euro. Diese Wohnung ist eine seltene Gelegenheit, die Sie sich nicht entgehen lassen sollten.

Zusätzlich bieten wir eine virtuelle Onlinebesichtigung an, sodass Sie die Wohnung bequem von zu Hause aus erkunden können. Auf Wunsch stellen wir Ihnen gerne den Link zur Verfügung.

Im Exposé sind weitere Bilder ersichtlich.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem Schmuckstück überzeugen! Für weitere Informationen und zur Terminvereinbarung stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung.

Sonstiges An den Kunden durch uns weitergeleitete Angaben und Informationen zu Objekten liegen die uns erteilten Auskünfte des Veräußerers bzw. Vermieters zugrunde. Die I@D Deutschland GmbH hat diese Angaben nicht geprüft. Vielmehr obliegt die Prüfung der Richtigkeit und/oder Vollständigkeit der Angaben allein dem Kunden. Unsere Angebote sind freibleibend.

Mit Ihrer Anfrage bei uns und der folgenden Inanspruchnahme unserer Dienstleistungen kommt ein Maklervertrag mit der I@D Deutschland GmbH und Ihnen zustande. Sofern Sie aufgrund unserer Tätigkeit im Folgenden mit der Eigentümerseite einen Kaufvertrag über das Objekt wirksam abschließen, haben Sie an die I@D Deutschland GmbH die ortsübliche Maklercourtage zu zahlen. Im Falle des Abschlusses eines Mietvertrags haben Sie gem. § 2 Abs. 1a WoVermG keine Provision an die I@D Deutschland GmbH zu zahlen.

Informationen zur Besichtigung:
Die I@D Deutschland GmbH wurde von dem Eigentümer durch einen schriftlichen Makleralleinauftrag mit der Vermittlung der Immobilie beauftragt. Bitte haben Sie deshalb Verständnis dafür, dass das Betreten des Grundstückes nur nach Absprache, bzw. unter Beisein eines unserer Mitarbeiter möglich ist. Gerne stehen wir Ihnen zur Vereinbarung eines individuellen und persönlichen Besichtigungstermins zur Verfügung.

Unsere Zusatzleistungen aus einer Hand:
Finanzierungsberatung mit bis zu 500 unterschiedlichen Bankpartnern für bestmögliche Konditionen und eine schnelle Abwicklung, Energieberater begleitend für Modernisierungsmaßnahmen und Fördermittel, Quick-Check für L-Bank- und KfW-Förderdarlehen zu besonders attraktiven Finanzierungskonditionen. Stichworte Energieversorgung mit alternativen Energien, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.35, Distanz zur Grundschule: 2.40, Distanz zur Realschule: 3.10, Distanz zum Gymnasium: 3.10, Distanz zur Autobahn: 11.20, Distanz vom Zentrum: 2.40