Wohnung zur Miete 795 € 3 Zimmer 60 m² 3. Geschoss Veilhof Nürnberg 90489

Wohnung zur Miete
795 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
3Zimmer
60m²
3.Geschoss

Herr Klaus Berg

EURAG GmbH

Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

N-Gärten b. Wöhrd: Charmante 3-Zi-Whg mit Balkon (3. OG o. Aufzug)

Schöne, helle 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 60 m² Wohnfläche im 3. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses ohne Aufzug und mit 8 Mietparteien.

Die Wohnung wurde 2024 umfangreich modernisiert.

Die Wohnung verfügt über einen Balkon (Ausrichtung: Osten) der von der Küche aus begehbar ist.

Langfristige Anmietung gewünscht.
Festanstellung vorausgesetzt.

Ausstattung:
- Wohnräume und Flur: Vinylboden
- Küche, Bad: Fliesen
- Bad mit Dusche, Waschbecken und WC
- Waschmaschinenanschluss im Bad oder im Waschkeller
- Küche mit Zugang zum Balkon
- Balkon (Ausrichtung: Osten)
- Abstellraum
- Isolierglasfenster
- Gas-Etagenheizung
- Gegensprechanlage
- Kellerabteil
- Fahrradabstellplatz im Hinterhof

Die Hausordnung (Putzdienst) und der Winterdienst (Schneeräumen) sind in den Nebenkosten enthalten.

Die Nebenkosten in Höhe von EUR 80,-- monatlich beinhalten keinen Heizkosten- oder Stromabschlag.
Die Anmeldung (Heizung und Strom) muss eigenständig beim örtlichen Energieversorger erfolgen, die Abschlagszahlungen erfolgen direkt an den Energieversorger.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Absprache
Balkon
3. Geschoss
Bad mit Dusche
Kelleranteil
Bodenbelag: Fliesen

Lage

Veilhof, Nürnberg (90489)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Wohnung befindet sich im beliebten und zentralen Stadtteil Garten b. Wöhrd. Öffentliche Verkehrsmittel wie Bus und Straßenbahn sind fußläufig in nur wenigen Gehminuten bequem erreichbar. Ärztliche Versorgung, Schulen, Kindergärten sowie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.

Für einen hohen Freizeitwert sorgen der umliegende Cramer-Klett-Park sowie der Wiesengrund mit dem schönen Wöhrder See - ideal für Sport- und Naturliebhaber.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1957
HeizungsartEtagenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

795 €

13,25 €/m²

Zusätzliche Kosten

Nebenkosten

80 €

Kaution

3 Monatskaltmieten

Weitere Informationen

Provision provisionsfrei Kaution 3 Monatskaltmieten Bezugstermin nach Absprache

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

EURAG GmbHGewerblicher Anbieter

Fichtestr. 26, 90489 Nürnberg

10 Jahre Partnerschaft

Herr Klaus BergDein Kontakt

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Online-ID: 2gfqp5p

Referenznummer: 2216