Mehrfamilienhaus zum Kauf 289.000 € 6 Zimmer 130 m²<br/>Wohnfläche 370 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Blieskastel Blieskastel 66440

Monat
6Zimmer
130 m²Wohnfläche
370 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Herr Christophe Garattoni

CGI Immobilien

* Saniertes Zweifamilienhaus in herrlicher Höhenlage mit Fernblick in Blieskastel *

Dieses Reihenmittelhaus mit viel Potenzial, dass durch die besondere Lage, 2 abgeschlossene Wohnungen sowie einen schönen, großen Garten überzeugt, liegt in schöner Höhenlage mit Fernsicht in Blieskastel. Im Jahr 2024 wurde das Haus komplett saniert.

Zu erwartende Mieteinnahmen sind pro Wohneinheit ca. 750€ Kaltmiete zu erzielen. Jährlich also 18.000€ Nettokaltmiete.

Saniert wurde:

- Hauptverteilung und Unterverteilung
- Abwasser und Wasserleitungen
- ?Heizung Gasbrennwertgerät inklusive Verrohung
- ?neue Effizienz-Heizkörper
- ?neue Bäder mit begehbarer Dusche
- ?Decken mit Spots
- ?Innentüren
- ?Design Bodenbeläge
- ?Fassade verputzt und gestrichen
- ?Außenanlage gepflastert
- ?Dach neu eingedeckt mit Konter Lattung
- ?neue Klima-Wohnungsabschlusstüren
- ?Hausflur verputzt und gestrichen
- ?Keller gestrichen
- ?Dämmung oberste Geschossdecke

Aufteilung:

Keller:

Das Haus ist komplett unterkellert.

Waschküche mit Ausgang zum Garten, 3 weitere Kellerräume

Erdgeschoss:

Gemütliche 3ZKB-Wohnung.

Großes Wohnzimmer mit Kaminofen und Ausgang zum Balkon, 2 Schlafzimmer, Küche, Bad mit begehbarer Dusche, Wohnfläche ca.65 qm

Obergeschoss:

3 ZKB-Wohnung.

Großes Wohnzimmer mit Kaminofen und Ausgang zum Balkon, 2 Schlafzimmer, Küche, Bad mit begehbarer Dusche. Wohnfläche ca. 65qm.

Dachboden

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2 Stellplätze: Außen-Stellplatz
Balkon
2 Geschosse
DSL-Anschluss
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Waschraum
Offene Küche
Garten

Lage

Blieskastel, Blieskastel (66440)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Immobilie liegt in der attraktiven Höhenlage von Blieskastel, nahe dem Ausflugsziel Gollenstein. Von den Balkonen aus können Sie eine herrliche Aussicht in vollen Zügen genießen.
Blieskastel ist eine Stadt im Saarpfalz-Kreis im Saarland. Sie liegt etwa 15 km südwestlich der Kreisstadt Homburg und 25 km östlich der Landeshauptstadt Saarbrücken.
Blieskastel verfügt im Saarland über eine einmalige Stadtanlage, eine wunderschöne Innenstadt und ist durch die barocke Architektur geprägt.
Die Autobahnauffahrt erreichen Sie nach 8 km Fahrt, innerhalb von 10 Minuten.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1962
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung: Ofen
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

289000 €

2.223,08 €/m²

Provision für Käufer

Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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2.223,08 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

636 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.181 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

PKW Info 2 Stellplätze
Sonstiges WICHTIGE INFO: Bitte senden Sie uns vor einer Besichtigung eine aktuelle Bankbestätigung zu. Wir müssen dies dem Eigentümer nachweisen, dass einer Finanzierung grundsätzlich nichts im Wege steht.

Bitte das KONTAKTFORMULAR Ausfüllen

Wir sind zum Nachweis verpflichtet.

Bitte beachten Sie, dass wir nur mit einem vollständig ausgefüllten Kontaktformular einen Besichtigungstermin vereinbaren können.

Am Telefon können wir leider keine Termine vergeben.

Auch werden vorab keine Adressen ohne vollständig ausgefülltes Kontaktformular genannt. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen Zustand: renoviert, saniert, gepflegt Sonstiges/Wohnen: Dachboden Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

CGI ImmobilienGewerblicher Anbieter

Kardinal-Wendel-Straße 24, 66440 Blieskastel

6 Jahre Partnerschaft

Herr Christophe GarattoniDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gcpp5h

Referenznummer: 395