Doppelhaushälfte zum Kauf

379000 €379.000 €2.915 €/m²

Finanzierung ab 1579 €/Monat

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5Zimmer

130 m²Wohnfläche

320 m²Grundstück

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Lößnig, Leipzig (04279)

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Willkomen in Lößnig. Diese schöne Doppelhaushälfte sollten Sie sich nicht entgehen lassen!

Das 1938 erbaute Einfamilienhaus wurde 1995 komplett saniert. Es besitzt eine Wohnfläche von ca.130m² und eine Nutzfläche von ca.158 m². Das Objekt besteht aus vier Ebenen.

Im Erdgeschoss befinden sich ein großes Wohnzimmer, ein Gästezimmer sowie ein Gäste-WC. Abgerundet wird das Erdgeschoss durch den Wintergarten, der mit einem Kamin für Gemütlichkeit sorgt und Zugang zur Terrasse und dem schönen gepflegten Garten bietet.

Im Obergeschoss erwarten Sie die Küche mit vorhandener Einbauküche und das Esszimmer. Im gleichen Geschoss befindet sich ebenfalls ein Badezimmer mit Badewanne und das Schlafzimmer.

Das Dachgeschoss bietet zwei weitere Zimmer die als Kinderzimmer und/oder Büro genutzt werden können.

Im Keller finden Sie eine kleine Bar für gesellige Stunden, den Hauswirtschaftsraum sowie ein WC und eine Dusche.

Die Einfahrt zur Doppelgarage ist mit einem Carport überdacht und die Garage bietet im hinteren Bereich eine Mini-Küche und ein WC, die vom Garten aus genutzt werden können.

Provisionsteilung:

Bei Abschluss eines Kaufvertrages über Einfamilienhäuser oder Eigentumswohnungen an Verbraucher beträgt die Maklerprovision für den Käufer 3,57% inklusive MwSt. der notariell beurkundeten Kaufpreissumme. Bei Abschluss eines Kaufvertrages über ein Mehrfamilienhaus oder Grundstückes, oder wenn es sich bei dem Käufer um eine Firma handelt, beträgt die Maklerprovision für den Käufer 7,14%.

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Sonstiges HAFTUNG:

Alle Angaben zum Objekt basieren auf erteilten Auskünften und Informationen Dritter. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben kann deshalb keine Haftung übernommen werden. Bitte beachten Sie, dass die dargestellten Grundrisse lediglich als Beispiel dienen und von den tatsächlichen, bemaßten Grundrissen abweichen können. Die versandten Exposés und sonstigen Unterlagen stellen lediglich eine unverbindliche Vorabinformation dar. Die Haftung der Mund Immobilien GmbH ist ausschließlich auf vorsätzliches oder grob fahrlässiges Verhalten beschränkt.

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. Info zum Energieausweis: liegt zur Besichtigung vor Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Ost-Balkon/Terrasse, Rolladen, Nutzfläche: 158,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Sachsen, 2 Etagen, Distanz zum Bus: 0.43, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.57, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.47, Distanz zur Grundschule: 0.85, Distanz zum Kindergarten: 0.80, Distanz zu U-/S-Bahn: 1.06