Wohnung zum Kauf 410.000 € 2 Zimmer 67 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Alt-Bessungen Darmstadt 64285

Monat
2Zimmer
67 m²Wohnfläche
2.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Team André & Bihn Immobilien

CENTURY 21 André & Bihn Immobilien

Bewertung: 3 von 5 Sternen

Am Bessunger Leuchtturm

Diese Immobilie ist optimal für alle, die im Herzen des äußerst beliebten Darmstädter Stadtteils "Bessungen" eine moderne Wohnung in bester Wohnanlage mit allen Annehmlichkeiten suchen. Das 1991 errichtete Gebäude besteht aus zwei Gebäudekomplexen, die mit einer gemeinschaftlich genutzten Treppenhausanlage mit Atriumcharakter der besonders repräsentativen Art erschlossen werden. Egal ob über dieses besondere Treppenhaus oder über den bis in die Tiefgarage führenden Aufzug, erreicht man die im zweiten Stockwerk befindliche Wohnung stets trockenen Fußes. Ganz im amerikanischen Grundrissstil betritt man das Apartement nicht über einen engen Flur oder Windfang sondern befindet sich gleich im großzügigen Eingangs- bzw. Küchenbereich dieser Einheit. Dadurch ergibt sich ein luftiges Raumgefühl und es werden keine Quadratmeter für reine Verkehrsflächen verschwendet. Richtung Westen öffnet sich dann das großzügige Wohnzimmer mit direktem Zugang zur sonnigen Loggia. Neben dem ebenfalls sehr ruhig nach Westen ausgerichteten Schlafzimmer mit Einbauschränken, verfügt diese Immobilie selbstverständlich über ein komfortables Badezimmer und ein extra Gäste-WC. Die Wohnung präsentiert sich sehr gepflegt, wie auch die gesamte Wohnanlage. Die Ausstattung und Oberflächen sind freundlich und hell sowie auch die vorhandene Einbauküche und sonstige Einbaumöbel. Im Preis mit inbegriffen sind ein souverän zu nutzender Tiefgaragenstellplatz und eine abgeschlossene Kellereinheit. Die Immobilie selbst und die sympathische Lage in der Mitte Bessungens, mit allerbester Infrastruktur und dem besonderen Flair dieses Stadtteils, machen dieses Angebot so besonders.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Frei ab sofort
Personenaufzug
Balkon
2. Geschoss
Einbauküche

Lage

Alt-Bessungen, Darmstadt (64285)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Darmstadt als die viertgrößte Stadt Hessens genießt den überregionalen Ruf als Wissenschaftsstadt und liegt inmitten der Technologieregion Rhein-Main-Neckar. Zusätzlich zu der idealen Verkehrsanbindung sowie den infrastrukturellen und kulturlandschaftlichen Qualitäten ist die Stadt insbesondere auch durch das junge, familienfreundliche Umfeld und dem hohen Freizeitwert mit viel Grün für die Kaufinteressenten besonders attraktiv. Die absolut zentrale Lage unweit des Freiberger Platzes ist durch die kurzen Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Bildungs- und kulturellen Einrichtungen sowie den umliegenden Parks für Singles, Paare und kleine Familien, die das innerstädtische Flair genießen wollen, ideal.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1991
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

410000 €

6.119,40 €/m²

Provision für Käufer

3.57% inkl. MwSt.
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

320 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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6.119,40 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.383 €/m²

Höchster Wert in der Region

6.527 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges - Sehr gepflegte Wohnanlage aus dem Jahr 1991
- Wohnung mit ca. 67 m² Wohnfläche
- Die Wohnung ist ohne Renovierungsaufwand sofort bezugsfähig
- Aufzug vorhanden
- Äußerst helle und atriumartige Treppenhausanlage
- Ausrichtung der Wohnung nach Westen
- Loggia vorhanden
- Badezimmer und separates Gäste-WC
- Einbauschränke vorhanden
- Einbauküche mit Elektrogeräten im Angebotspreis enthalten
- Bodenbeläge zum Teil Fliesen oder Teppichboden
- Souveräner Tiefgaragenstellplatz inklusive
- Es bestehen keine Mietverhältnisse
- Die Wohnung ist frei und kann sofort übernommen werden Stichworte Tiefgarage vorhanden, Nutzfläche: 5,00 m², Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 4,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 27, 4 Etagen, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.6, Distanz zum Kindergarten: 0.275, Distanz zur Grundschule: 0.125, Distanz zum Bus: 0.025, Distanz zur Autobahn: 3

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

CENTURY 21 André & Bihn ImmobilienGewerblicher Anbieter

Schützenstraße 8, 64283 Darmstadt

Partnerschaft

Team André & Bihn ImmobilienDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gbbq5b

Referenznummer: C21_JEAN_40454