Terrassenwohnung zur Miete 770 € 4 Zimmer 120 m²<br/>Wohnfläche 15.12.2024<br/>Verfügbarkeit Am Mühlenberg 1 Ovelgönne - Ketzendorf Buxtehude 21614

Terrassenwohnung zur Miete
770 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
4Zimmer
120 m²Wohnfläche
15.12.2024Verfügbarkeit

Gewerblicher Anbieter

WMG Grundstücksgesellschaft mbH & Co. KG

Bewertung: 3,8 von 5 Sternen

Großzügige Erdgeschosswohnung mit Terrasse in Ovelgönne

Die Wohnung liegt im Erdgeschoss eines Wohnhauses mit 4 Parteien und verfügt neben zwei eigenen Zugängen auch über eine eigene Terrasse.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

frei ab 15.12.2024
Bad mit Dusche
Einbauküche
Terrasse

Lage

Am Mühlenberg 1, Ovelgönne - Ketzendorf, Buxtehude (21614)

Die Hansestadt Buxtehude ist eine Stadt in Niedersachen und mit ca. 41.000 Einwohnern die zweitgrößte Stadt im Landkreis Stade. Sie liegt südwestlich von Hamburg und sowohl Hamburg als auch Stade erreicht man mit der nahegelegenen S-Bahn in kürzester Zeit. Ebenso ist die A26 innerhalb von zehn Fahrminuten zu erreichen und verbindet Buxtehude mit Stade. Ein Anschluss in Richtung Hamburg ist geplant.

Darüber hinaus bietet Buxtehude alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs und eine historische Altstadt mit einer belebten Fußgängerzone. Eine Vielzahl von Restaurants, Sport- und Freizeitangeboten, wie ein Hallen- und ein Freibad, sind ebenso zu finden. Kindergärten und sämtliche Schulen bis hin zur Oberstufe sowie eine Hochschule sind vorhanden. Diverse Ärzte, Apotheken und ein Krankenhaus sind gut erreichbar.

Umgeben von Wiesen und dem Neukloster Forst hat Buxtehude selbst sehr viel Grün zu bieten. Das Alte Land und die Elbe sind für einen Ausflug schnell erreichbar.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1960
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Warmmiete

1210 €

davon

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

770 €

6,42 €/m²

Nebenkosten

190 €

Heizkosten

250 €

Kaution

2.310,00

Weitere Informationen

Sonstiges 1 x 20,00 € Staffelmieterhöhung nach 1 Jahr, eine Garage kann für 50,00 € p.m. und einen Stellplatz für 20,00 € p.m. zusätzlich angemietet werden. Die Bushaltestelle ist mit wenigen Schritten erreichbar. Mieterselbstauskunft Privat Bevor wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen abstimmen, füllen Sie bitte die Mieterselbstauskunft je volljährigem Bewohner (s. Link) https://wmg-grund.de/download/MSA_wohnen_und_Datenschutzerklaerung.pdf ausführlich aus und senden sie an:

Verwaltung@WMG-Grund.de

Bitte beachten Sie, dass aufgrund Ihrer finanziellen Sicherheit die Bruttowarmmiete maximal 40 % des verfügbaren Nettoeinkommens betragen darf, da sonst eine Anmietung nicht möglich ist und die Mindestmietdauer 3 Jahre beträgt (Eine vorzeitige Kündigung ist möglich, wenn uns ein solventer und akzeptabler Nachmieter gestellt wird und ein neuer Mietvertrag entsteht). Nachdem wir Ihre Unterlagen gesichtet haben, kommen wir kurzfristig und unaufgefordert wieder auf Sie zu.

Sollten Sie sich nach der Besichtigung für die Wohnung entscheiden, benötigen wir zur Erstellung eines Mietvertrages folgende Unterlagen von Ihnen:

1. Die Mieterselbstauskunft nach Besichtigung (https://wmg-grund.de/download/MSA_wohnen_ausfuehrlich_und_Datenschutzerklaerung.pdf)
2. Die letzten 3 Einkommensnachweise
3. Kopie Personalausweis oder Reisepass mit Meldebescheinigung und ggf. Aufenthaltstitel
4. Vorvermieterbescheinigung
5. Aktuelle SCHUFA-Auskunft
6. Kopie Private Haftpflichtversicherung Stichworte Gesamtfläche: 120,00 m², Anzahl Terrassen: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

WMG Grundstücksgesellschaft mbH & Co. KGGewerblicher Anbieter

Keine Telefonnummer hinterlegt

Brauereiweg 4, 21614 Buxtehude

Partnerschaft