Wohn- und Geschäftshaus zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 1.300.000 € 651,5 m²<br/>Fläche 564 m²<br/>Grundstück Herford-Stadt Herford 32052

Monat
651,5 m²Fläche
564 m²Grundstück

Immobilien GmbH Volksbank Herford-Mindener Land

Herr Frank Katzberg

Immobilien GmbH Volksbank Herford-Mindener Land

Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

Herford - Anlegerpaket

Ertragreiches Anlegerpaket aus unterschiedlichen Wohn- u. Gewerbeeinheiten in absolut zentraler Innenstadtlage. Die insgesamt 9 Teileinheiten schlüsseln sich auf in Wohnfläche zur Größe von 121,27 m² und Gewerbefläche zur Größe von 651,48 m². Zwei Facharztpraxen und eine Apotheke bilden die Ankermieter. Eine weitere Praxis steht derzeit zur Disposition. Insgesamt überaus gepflegtes Gesamtobjekt. Weitere Details gerne in einem persönlichen Gespräch. Baujahr 1962. Gashzg. aus 2024. Der Energiewert (Wohnen) beträgt lt. Energieverbrauchsausweis 100,5 kWh/(m²a). Energieeff.-Kl. D. Der Energiewert (Gewerbe) beträgt lt. Energieverbrauchsausweis 201,2 kWh/(m²a). Energieeff.-Kl. F. Die Werte beziehen sich noch auf die alte Heizung. Zwischenzeitlich wurde eine neue Heizung eingebaut.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

3 Stellplätze: 3 Außen-Stellplätze
als Kapitalanlage geeignet

Lage

Herford-Stadt, Herford (32052)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.

Baujahr1962
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

1300000 €

1.995,46 €/m²

Provision für Käufer

3,570 %

Weitere Preisinformationen

3 Stellplätze
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 73.804,80 EUR

Du willst verkaufen?Schätze den Wert deiner Immobilie

Werteinschätzung in 3 Minuten

100% kostenlos

direkter Maklerkontakt

Bewertung starten

Mehr Infos zur Immobilienbewertung

Immobilienpreisvergleich

x-fache Miete

17,61

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

Diese Anzeige

1.995,46 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.096 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.243 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Finanzierungsangebot anfordern

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Wohnfläche: 121,27 m², Nutzfläche: 651,48 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Immobilien GmbH Volksbank Herford-Mindener LandGewerblicher Anbieter

Königstraße 3-7, 32545 Bad Oeynhausen

10 Jahre Partnerschaft

Herr Frank KatzbergDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2dsca5l

Referenznummer: 2-9675