Wohn- und Geschäftshaus zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 1.300.000 € 651,5 m²<br/>Fläche 564 m²<br/>Grundstück Herford-Stadt Herford 32052

Monat
651,5 m²Fläche
564 m²Grundstück
Herford-Stadt, Herford (32052)

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Immobilien GmbH Volksbank Herford-Mindener Land

Herr Frank Katzberg

Immobilien GmbH Volksbank Herford-Mindener Land

Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

1300000 €

1.995,46 €/m²

Provision für Käufer

3,570 %

Weitere Preisinformationen

3 Stellplätze
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 73.804,80 EUR

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

3 Stellplätze
als Kapitalanlage geeignet

Herford - Anlegerpaket

Ertragreiches Anlegerpaket aus unterschiedlichen Wohn- u. Gewerbeeinheiten in absolut zentraler Innenstadtlage. Die insgesamt 9 Teileinheiten schlüsseln sich auf in Wohnfläche zur Größe von 121,27 m² und Gewerbefläche zur Größe von 651,48 m². Zwei Facharztpraxen und eine Apotheke bilden die Ankermieter. Eine weitere Praxis steht derzeit zur Disposition. Insgesamt überaus gepflegtes Gesamtobjekt. Weitere Details gerne in einem persönlichen Gespräch. Baujahr 1962. Gashzg. aus 2024. Der Energiewert (Wohnen) beträgt lt. Energieverbrauchsausweis 100,5 kWh/(m²a). Energieeff.-Kl. D. Der Energiewert (Gewerbe) beträgt lt. Energieverbrauchsausweis 201,2 kWh/(m²a). Energieeff.-Kl. F. Die Werte beziehen sich noch auf die alte Heizung. Zwischenzeitlich wurde eine neue Heizung eingebaut.

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Weitere Informationen

Stichworte Wohnfläche: 121,27 m², Nutzfläche: 651,48 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.

Baujahr1962
Wesentliche EnergieträgerÖl

Immobilienpreisvergleich

x-fache Miete

17,61

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.995,46 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.082 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.288 €/m²

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