Wohnung zum Kauf 319.000 € 4,5 Zimmer 95 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Münster Stuttgart / Münster 70376

Monat
4,5Zimmer
95 m²Wohnfläche
2.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Herr Thomas Ivan

HERON Immobilien GmbH

Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

ZUM NECKAR - 4,5-Zimmer-Wohnung auf 95 qm mit Balkon und PKW-Stellplatz in S-Münster

Willkommen in Stuttgart-Münster, direkt neben dem faszinierenden Feuerwehrmuseum. Erbaut im Jahr 1969. Die Wohnung befindet sich in einem vierstöckigen Gebäude und bietet eine Wohnfläche von etwa 95 m². Sie verfügt über insgesamt 4,5 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Ein besonderes Highlight der Wohnung ist der Balkon, der einen Ausblick auf die Umgebung ermöglicht und ein perfekter Ort für Entspannung und gemütliche Stunden im Freien ist.

Zur Wohnung gehört außerdem ein Stellplatz im Freien, der bequemes Parken direkt am Haus ermöglicht.
Die Beheizung der Immobilie erfolgt über eine effiziente Öl-Zentralheizung, die für angenehme Wärme in allen Räumen sorgt. Dies gewährleistet eine behagliche Atmosphäre in den kalten Monaten.

Die Immobilie präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und verfügt über einen Keller. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf 390,00 €. Diese Wohnung ist besonders gut geeignet für Familien oder Paare, die auf der Suche nach einer geräumigen und gut gepflegten Immobilie sind. Potenzielle Käufer haben hier die Gelegenheit, ein gemütliches Zuhause in einer attraktiven Wohngegend zu erwerben.

Wir freuen uns darauf, Ihnen diese besondere Immobilie vorstellen zu dürfen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Frei ab sofort
Außen-Stellplatz
Balkon
2. Geschoss
Kelleranteil
Kabelanschluss

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Münster, Stuttgart / Münster (70376)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die angebotene Immobilie befindet sich in einer äußerst attraktiven Lage in Stuttgart-Münster, unmittelbar am Feuerwehrmuseum. Diese idyllische Umgebung bietet nicht nur einen geschichtsträchtigen Charme, sondern auch eine unmittelbare Nähe zu verschiedenen Annehmlichkeiten.

Die exzellente Anbindung wird durch die unmittelbare Nähe zur Stadtbahn gewährleistet, was eine bequeme und schnelle Fortbewegung in alle Richtungen ermöglicht. Die Haltestelle befindet sich in fußläufiger Entfernung und verbindet Sie mit dem öffentlichen Verkehrsnetz, was die Erkundung der Stadt und Umgebung erleichtert.

Die Nähe zu Bildungseinrichtungen, wie Schulen, ist ein weiterer Vorzug dieser Lage. Familien mit Kindern profitieren von der bequemen Erreichbarkeit der Bildungseinrichtungen, was den Schulweg angenehm gestaltet.

Die direkte Nachbarschaft zum Feuerwehrmuseum verleiht der Umgebung eine besondere Note, die Historie und Kultur miteinander verbindet. Ein Ort, der nicht nur für Liebhaber der Feuerwehrgeschichte interessant ist, sondern auch eine einzigartige Atmosphäre schafft.

Hier erleben Sie Wohnen in einer lebendigen und gut vernetzten Umgebung.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1969
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

319000 €

3.357,89 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

10000 €

Provision für Käufer

Die Provision i. H. v. 3,57 % ist nach Notartermin verdient und mit ordnungsgemäßer Rechnung fällig. inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

390 €

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz, Kaufpreis: 10.000,00 EUR

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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3.357,89 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.914 €/m²

Höchster Wert in der Region

8.044 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Wir versenden das Exposé mit der virtuellen Besichtigung und der Anschrift des Hauses automatisch nach Erhalt Ihrer Anfrage an die angegebene E-Mail-Adresse. Falls diese E-Mail in Ihrem Postfach unauffindbar ist, überprüfen Sie bitte Ihren SPAM-Ordner. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 4 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

HERON Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Stuttgarter Straße 96, 70736 Fellbach

6 Jahre Partnerschaft

Herr Thomas IvanDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2h66k55

Referenznummer: 18S00424-10