Einfamilienhaus zum Kauf  ·  

als Kapitalanlage geeignet

599000 €599.000 €3.993,33 €/m²

Finanzierung ab 1985 €/Monat

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7,5Zimmer

150 m²Wohnfläche

567 m²Grundstück

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Rangendingen, Rangendingen (72414)

Willkommen in Ihrem neuen Heim! Diese charmante und durchdacht gestaltete Immobilie, erbaut von der renommierten Baufirma Schwörer im Jahr 2019, liegt in einem begehrten Wohngebiet von Rangendingen und bietet die ideale Wohnlösung für junge Familien.
Obwohl die Räume kompakt gehalten sind, ist alles vorhanden, was eine vierköpfige Familie benötigt. Die intelligente Raumaufteilung sorgt für ein angenehmes Wohngefühl. Besonders der offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich sticht hervor. Dieser zentrale Ort des Hauses lädt zu geselligen Stunden ein, und der direkte Zugang zur großen Terrasse sowie zum liebevoll angelegten Garten erweitert den Wohnbereich nach draußen. Hier können Sie entspannt die Sonne genießen oder die Kinder beim Spielen beobachten.
Im Obergeschoss befinden sich die Schlafzimmer, die ausreichend Platz für die Familie bieten. Das moderne Badezimmer überzeugt durch stilvolle Armaturen, begehbarer Dusche und großzügiger Badewanne.
Im Keller erwartet Sie ein großzügiger Hobbyraum, der vielfältig genutzt werden kann, ob als Spielzimmer, Fitnessbereich oder für handwerkliche Hobbys. Ein weiteres Zimmer eignet sich ideal als Büro oder Gästezimmer - perfekt für diejenigen, die auch von zu Hause aus arbeiten möchten.
Das 567 m² große Grundstück bietet ausreichend Platz zum Spielen, Entspannen und Gärtnern. Die Immobilie ist perfekt für Familien, die eine funktionale und gut durchdachte Wohnlösung suchen.
Erleben Sie diese durchdachte Immobilie, die alles bietet, was Sie und Ihre Familie brauchen - in einer der begehrtesten Lagen von Rangendingen!

Dieses gepflegte Einfamilienhaus befindet sich in einer absolut ruhigen und sonnigen Wohnlage der Gemeinde Rangendingen, im Zollernalbkreis, einer der schönsten und vielseitigsten Regionen Baden-Württembergs. Die Lage bietet sowohl Ruhe und Entspannung als auch eine hervorragende Anbindung an das städtische Leben und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten.
Die Städte Hechingen und Balingen, beide mit einer Einwohnerzahl zwischen 25.000 und 35.000, liegen nur etwa 8 km entfernt. Hier finden Sie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote und weitere Infrastrukturen. Die nahegelegene Stadt Bisingen ist direkt an die B 27 angeschlossen, was eine schnelle und unkomplizierte Erreichbarkeit umliegender Städte und Ortschaften garantiert.
Für Familien mit Kindern bietet Rangendingen eine besonders familienfreundliche Umgebung: Kindergärten, darunter auch ein Waldorfkindergarten, sowie Real-, Haupt- und Grundschulen sind in unmittelbarer Nähe zu finden. Die Gemeinde verfügt zudem über ein breites Angebot an Sport- und Freizeitmöglichkeiten, die von den zahlreichen Ortsvereinen organisiert werden. Sportanlagen und ein Reitstall sind ebenfalls nur wenige Minuten entfernt.
Die Umgebung bietet auch für Naturliebhaber und Erholungssuchende ideale Bedingungen. Ein wunderschöner Badesee lädt im Sommer zur Abkühlung ein, und für Kulturinteressierte ist die nahegelegene Burg Hohenzollern ein echtes Highlight, das im Zollernalbkreis einzigartig ist.
Diese Lage verbindet auf ideale Weise ruhiges Wohnen im Grünen mit einer hervorragenden Infrastruktur und einem vielseitigen Freizeitangebot - ein perfekter Ort für Familien, Naturliebhaber und Kulturbegeisterte.

Sonstiges Wir bieten dieses Objekt im Alleinauftrag an. Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage ein ausführliches Exposé mit Grundrissplänen und Bilder zu. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständig angegebener Adresse und Telefonnummer bearbeiten können. Für Rückfragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung!
Wir haben diese Immobilie im Rahmen unserer Möglichkeiten überprüft, eine Gewähr können wir nicht übernehmen. Die Kaufverhandlungen sind ausschließlich über uns zu führen. Diese Offerte ist freibleibend. Irrtum, Zwischenverkauf und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Die Informationen in diesem Exposé beruhen ausschließlich auf Angaben des Verkäufers.
Dieses Angebot ist nur für den Empfänger bestimmt und darf ohne Einwilligung der Fa. Kirsten Immobilien e.K. nicht an Dritte weitergegeben werden. Zuwiderhandlungen verpflichten zu Schadenersatz in Höhe der vorgenannten Provision.
Als erfahrenes Immobilienmakler-Unternehmen sind wir Ihr kompetenter Ansprechpartner in der Region Zollernalb, insbesondere in 72336 Balingen. Unser vielfältiges Immobilienangebot umfasst attraktive Wohn- und Gewerbeobjekte, die auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten sind. Ob Sie ein Haus verkaufen, eine Wohnung kaufen oder eine Immobilienbewertung benötigen, wir unterstützen Sie mit Expertise und lokalem Know-how. Profitieren Sie von unserer umfassenden Marktkenntnis und unserem erstklassigen Service. Unser Ziel ist es, für Sie das perfekte Immobilienmatch im Zollernalbkreis zu finden. Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Beratungsgespräch - wir freuen uns auf Sie! Stichworte Nutzfläche: 15,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: Keller als Wohnraum nutzbar, frei werdend