Mehrfamilienhaus zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 1.995.000 € 1.056 m²<br/>Wohnfläche 694 m²<br/>Grundstück Altstadt Halle (Saale) 06108

Monat
1.056 m²Wohnfläche
694 m²Grundstück

Gewerblicher Anbieter

FUX & HAS Immobilien

Historischer Glanz in bester Lage - Mehrfamilienhaus mit 9 Wohnungen in der südlichen Innenstadt!

Historischer Charme und zeitgemäßer Komfort: 2013 kernsaniertes Mehrfamilienhaus in der südlichen Innenstadt!

- 9 Wohneinheiten
- ca. 1.056 m² Wohnfläche
- Vollvermietung

Der Energieausweis befindet sich in Vorbereitung.

Sehr gerne senden wir Ihnen weitere Informationen und Daten des Objektes zu. Fordern Sie einfach unser Exposé an! Jana Koers & Robin Ostermann

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
voll unterkellert
als Kapitalanlage geeignet
vermietet

Lage

Altstadt, Halle (Saale) (06108)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Immobilie befindet sich in der südlichen Innenstadt und liegt in einer beliebten Gegend von Halle an der Saale mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants. Die Umgebung bietet zudem eine Vielzahl von kulturellen und historischen Sehenswürdigkeiten.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2013
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

1995000 €

1.889,22 €/m²

Provision für Käufer

5,95% inkl. MwSt.

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Niedrigster Wert in der Region

1.109 €/m²

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4.871 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Weitere Informationen

Sonstiges Das denkmalgeschütze Mehrfamilienhaus liegt auf einem ca. 694 m² großen Grundstück und umfasst insgesamt 9 Wohnungen. Jede Wohnung und die Allgemeinflächen wurden 2013 saniert, wobei der Fokus auf der Erhaltung der historischen Substanz und gleichzeitigem Einbau moderner Annehmlichkeiten lag. Die großzügigen Grundrisse bieten den Bewohnern viel Platz und Flexibilität. 8 Wohnungen verfügen über zwei Bäder.

Die Immobilie verfügt über abgeschlossene Abstellräume, die den Wohneinheiten zugeordnet sind, zwei Gemeinschaftsräume, einen Fahrradraum und einen Heizungsraum mit den Hausanschlüssen. Stichworte Wohnfläche: 1.055,99 m², vermietbare Fläche: 1.055,99 m², Anzahl der Wohneinheiten: 9, Bundesland: Sachsen-Anhalt, modernisiert: 2013 wurde das Objekt kernsaniert

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

FUX & HAS ImmobilienGewerblicher Anbieter

Georgstraße 1, 49808 Lingen (Ems)

3 Jahre Partnerschaft

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gagr5g

Referenznummer: 170