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Einfamilienhaus zum Kauf
499999 €2.500 €/m²
7Zimmer
200 m²Wohnfläche
692,8 m²Grundstück

Main-Conti-Immobilien
Main-Conti-Immobilien
Frau Sabine Nelde
Main-Conti-Immobilien
Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

***modernisiertes Ein- bis Zweifamilienhaus mit Pool und Blick zur Ronneburg***

Zum Verkauf wird ein hochwertig modernisiertes Ein- bis Zweifamilienhaus, auf einem herrlichen Grundstück, mit unverbaubarem Blick zur Ronneburg, angeboten.

Die Wohnfläche von ca. 200 m² verteilt sich wie folgt:

EG: Wohnzimmer mit offenem Kamin, Flur, Badezimmer, Essen und Küche mit Ausgang zum aufwändig,
terrassenartig gestalteten Garten mit Pool. Von der Gartenterrasse aus gelangen Sie in den
Luftschutzkeller.
DG: 4 Schlafzimmer, Balkon, Flur, Badezimmer
KG: Flur, Waschküche und 3 weitere Kellerräume

Im wunderbar gestalteten Garten, finden Sie Ruhe und Entspannung. Ein schattiges Plätzchen an heißen Tagen auf der Gartenterrasse, oder eine erfrischende Abkühlung im Outdoor Pool.

Das Haus ist umgeben von gepflegten Ein- und Zweifamilienhäusern, in einem gewachsenen, ruhigen Wohngebiet, im Ortsteil Altwiedermus und Blick zu Ronneburg.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Offene Küche
  • Balkon
  • Garten
  • Terrasse
  • 2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
  • voll unterkellert
  • teilweise möbliert
  • Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster

Grundrisse

Grundrisse1 / 6

Lage

Altwiedermus, Ronneburg (63459)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Ronneburg liegt in einer sehr schönen Landschaft und ist ein aufstrebender Ort mit modernen kommunalen Einrichtungen. Mit ca. 3600 Einwohnern liegt er verkehrsgünstig nordöstlich des Rhein-Main-Gebietes. Ronneburg besteht aus den Ortsteilen Altwiedermus, Neuwiedermus und Hüttengesäß. Ein abwechslungsreiches Angebot in kultureller wie auch sportlicher Hinsicht bieten über 30 Vereine. Im Zentrum des kulturellen Angebotes steht die "Burg Ronneburg", auch als Wappen des Main-Kinzig-Kreis bezeichnet. 5 km zur BAB A45, 10 Minuten bis Hanau, 30 Minuten bis FFM

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1965
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
499999 €
2.499,99 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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Niedrigster Wert in der Region
1.292 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.263 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Wir bitten um Verständnis, dass wir Anfragen nur bearbeiten können, wenn wir folgende Angaben von Ihnen haben: Name, Vorname, Anschrift, Telefon-Nr., Mobil-Nr., E-mail-Adresse.

Das Geldwäschegesetz (GwG) verpflichtet Makler zur Dokumentationspflicht über ihre Kundenkontakte vor Begründung einer Geschäftsbeziehung. Hierzu müssen wir die Daten Ihres Personalausweises festhalten. Dies kann erfolgen durch eine von Ihnen eingereichte Kopie oder durch ein Foto des Personalausweises. Diese können Sie uns gerne schon mit Ihrer Anfrage per e-mail zukommen lassen. Die Dokumente müssen mindestens fünf Jahre lang aufbewahrt werden. Wir bitten um Ihr Verständnis.

Selbstverständlich eröffnen sich mit dem Kauf einer Immobilie auch Fragen, die in keinem Exposé beantwortet werden können. Wir stehen Ihnen deshalb gerne und kompetent für nähere Informationen sowie für einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Stichworte Sonstiges: frei werdend

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Anbieter der Immobilie

Main-Conti-Immobilien
Main-Conti-ImmobilienGewerblicher Anbieter
Leipziger Str. 26, 63505 Langenselbold
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6 Jahre Partnerschaft
Frau Sabine Nelde
Frau Sabine NeldeDein Kontakt
Online-ID: 2hcc55q
Referenznummer: 2625 (1/2625)
Main-Conti-Immobilien
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Frau Sabine Nelde
Main-Conti-Immobilien
Bewertung: 4,8 von 5 Sternen