Mehrfamilienhaus zum Kauf 1.250.000 € 12 Zimmer 244 m²<br/>Wohnfläche 620 m²<br/>Grundstück Rosenheim 83026

Monat
12Zimmer
244 m²Wohnfläche
620 m²Grundstück

Herr Chris Seegets

Seegets Consulting

Bewertung: 1 von 5 Sternen aus einer Bewertung

Renoviertes Mehrfamilienhaus mit vielseitigem Nutzungskonzept in zentraler Lage von Rosenheim

Dieses besondere Mehrfamilienhaus im Herzen von Rosenheim bietet eine seltene Gelegenheit für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Aktuell besteht das 2010 komplett renovierte Objekt aus vier separaten Einheiten, jede mit eigenem Eingang. Es bietet sich ebenso an, die EG-Einheit mit der direkt darüber liegenden wieder zu verbinden, um größere Wohn- und/oder Gewerbeflächen zu schaffen. Durch eine einfache Maßnahme ist dies realisierbar.

Die Immobilie ist ideal für unterschiedlichste Wohnkonzepte und/oder Gewerbenutzungen und bietet genügend Stellplätze für alle Bedürfnisse. Die zentrale Lage ermöglicht eine hervorragende Anbindung und macht es zu einem attraktiven Standort für Investoren und Eigennutzer gleichermaßen.

Dieses Objekt ist mit Worten schwer zu beschreiben - es muss vor Ort gesehen werden, um das volle Potenzial zu erkennen.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von der Flexibilität und den Möglichkeiten dieses einzigartigen Mehrfamilienhauses begeistern!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
4 Stellplätze: 4 Außen-Stellplätze
Balkon
Einbauküche
Garten
voll unterkellert
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Lage

Rosenheim (83026)

Die Karte ist nicht verfügbar.

Makrolage

Rosenheim, eine charmante Stadt im südlichen Bayern, liegt idyllisch zwischen München und den Alpen. Die Stadt besticht durch ihre malerische Umgebung, hohe Lebensqualität und ausgezeichnete Infrastruktur. Rosenheim bietet eine perfekte Mischung aus städtischem Flair und ländlicher Ruhe, mit zahlreichen kulturellen Angeboten und erstklassigen Bildungseinrichtungen.

Mikrolage

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer zentralen und begehrten Lage von Rosenheim. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sind bequem zu Fuß erreichbar. Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die hervorragende Verkehrsanbindung ermöglicht schnelle Verbindungen ins Stadtzentrum sowie zu den umliegenden Naherholungsgebieten entlang der Mangfall. Diese Lage vereint städtisches Leben mit der Nähe zur Natur - ideal für Familien und Berufspendler gleichermaßen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1962
Zustand der ImmobilieMassivhaus, renoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

1250000 €

5.122,95 €/m²

Provision für Käufer

2,98 % Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt. inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

4 Stellplätze

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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5.122,95 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.166 €/m²

Höchster Wert in der Region

8.976 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

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Sprechen Sie uns gerne darauf an! Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 8, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 3, Balkon-Terrassen-Fläche: 60,00 m², Bundesland: Bayern

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Seegets ConsultingGewerblicher Anbieter

Tulpenweg 7, 83071 Schloßberg

Partnerschaft

Herr Chris SeegetsDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gr8y5a

Referenznummer: 10257