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M&F Immobilien GmbH - Ihr Remax Immobilienmakler
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Einfamilienhaus zum Kauf 398.000 € 2 Zimmer 92,3 m²<br/>Wohnfläche 2.985 m²<br/>Grundstück Hauptstraße Ollmuth 54316
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Einfamilienhaus zum Kauf 398.000 € 2 Zimmer 92,3 m²<br/>Wohnfläche 2.985 m²<br/>Grundstück Hauptstraße Ollmuth 54316
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Einfamilienhaus zum Kauf
398000 €4.312 €/m²
Finanzierung ab 1648 €/Monat
2Zimmer
92,3 m²Wohnfläche
2.985 m²Grundstück

Herr Christoph Maisenbacher
M&F Immobilien GmbH - Ihr Remax Immobilienmakler
Bewertung: 3,8 von 5 Sternen
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Es ist wie Auswandern! In Ollmuth wohnen sie auf Ihrer Insel frei, autark und außerhalb der Welt

[TEIL 1_4]

Stellen Sie sich vor, dass Sie nur fünf Minuten Fahrzeit von Pluwig aus benötigen um eben nicht mehr im "Hier" zu sein. Und stellen Sie sich vor, dass Sie nach diesen fünf Minuten auf dem Terrain Ihrer ganz persönlichen Insel stehen - mit Hanglage und freiem Blick.

Möchte ich hier noch mehr sagen? - Bis dato wurde die Immobilie in Ollmuth missverstanden, weil wir viele Worte zur Vorstellung derselben notiert hatten. Doch eigentlich ist jedes Wort überflüssig Denn das Er-Leben des Hauses, des Hanges, der tatsächlich vorhandenen Freiheit in diesem Teil von Ollmuth kann nur von Ihnen aus empfunden bzw. entdeckt werden.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 3 Stellplätze: 3 Außen-Stellplätze

Lage

Hauptstraße, Ollmuth (54316)
[TEIL 2_4]

Das Hier-Wohnen verbindet sich inhaltlich mit dem Begriff Freiheit. Und mit dieser Freiheit - das auch etwas an Anarchie enthält - kultiviert man seine Unabhängigkeit: der vorhandene Holzvorrat reicht fünf Jahre. Nicht nur, dass 2.500 Liter Regenwasser hier gespeichert werden. Sie haben auch die Möglichkeit sich selbst ein Stück Unabhängigkeit zu schenken: sei es mit dem Pflanzen von Gemüse und Früchten. Sei es mit einer Photovoltaik-Anlage. - Die Sonne ist hier Ihre Wärmequelle.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1972
  • HeizungsartEtagenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerElektro, Holz

Preise

Kaufpreis
398000 €
4.311,56 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
3 Stellplätze

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
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4.311,56 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.416 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.332 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges [TEIL 4_4]

Energieausweis:
Ein Energieverbrauchsausweis liegt vor: 107,80 kWh / (m2 a), Heizung: Strom / Holz, Baujahr des Gebäudes: 1972 (Baujahr des Wärmeerzeugers: 20016), Energieeffizienzklasse D - Datum Energieausweis: 20.04.2021

Kontakt
Dies ist ein Angebot von FELLER S.A.R.L. - RE/MAX Premium in Zusammenarbeit mit M & F Immobilien (RE/MAX Lizenznehmer bei Feller S.A.R.L) - Geschäftsführer: Christoph Maisenbacher - Engelstraße 12 - 54292 Trier - Tel. 0651 25900 - E-Mail: christoph.maisenbacher@remax.lu

Provision:
Die Maklerprovision in Höhe 3,57% inkl. 19 % MwSt. vom Kaufpreis ist mit Abschluss des Kaufvertrages verdient und fällig. Die M & F Immobilien GmbH erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Der Makler ist auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig.

Hinweise:
_ Bitte beachten Sie, dass dieses Angebot anhand der uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Daten und Unterlagen erstellt wurde. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Gewähr übernehmen.
_ Wir weisen insbesondere unsere Käufer-Kunden darauf hin, dass gebrauchte Häuser den Baustoff Asbest in Deutschland bis zum Jahr 1990 bzw. in Europa bis zum Jahr 2005 enthalten können.

Widerrufsbelehrung und Datenschutzinformation
Mit Ihrer Kontaktaufnahme erhalten Sie - sollte diese per e-mail oder persönlich erfolgen - unaufgefordert unsere Widerrufsbelehrung wie auch Datenschutzinformation zugesandt bzw. ausgehändigt.

Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: https://ec.europa.eu/consumers/odr Stichworte Nutzfläche: 120,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 3 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

M&F Immobilien GmbH - Ihr Remax ImmobilienmaklerGewerblicher Anbieter
Engelstr. 12, 54292 Trier
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Partnerschaft
Herr Christoph MaisenbacherDein Kontakt
WebseiteImpressumProfil
Online-ID: 2h6gu58
Referenznummer: 351331012-894
Herr Christoph Maisenbacher
M&F Immobilien GmbH - Ihr Remax Immobilienmakler
Bewertung: 3,8 von 5 Sternen
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