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Sparkasse Dillenburg ImmobilienCenter
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Bauernhaus zum Kauf 249.000 € 7 Zimmer 180 m²<br/>Wohnfläche 2.967 m²<br/>Grundstück Odersberg Greifenstein 35753
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Bauernhaus zum Kauf 249.000 € 7 Zimmer 180 m²<br/>Wohnfläche 2.967 m²<br/>Grundstück Odersberg Greifenstein 35753
Sparkasse Dillenburg ImmobilienCenter

Bauernhaus zum Kauf
249000 €1.383 €/m²
Finanzierung ab 1040 €/Monat
7Zimmer
180 m²Wohnfläche
2.967 m²Grundstück

Herr Andreas Hölzel
Sparkasse Dillenburg ImmobilienCenter
MediumRectangleTop

Landwirtschaftliches Anwesen mit Stallungen - ideal für Pferde- und Tierhaltung!

Großzügiges Einfamilienhaus mit angrenzender Scheune und Stall in ruhiger Dorflage von Odersberg.

Auf zwei Etagen, mit insgesamt ca. 180 m² an Wohnfläche befinden sich im Erdgeschoss drei Zimmer, die Küche, das Bad und genügend Abstellfläche.
Das Obergeschoss verfügt über vier bis fünf Zimmer, eine Küche und sowie über einen überdachten Balkon.

Die separate Scheune mit Stall kann individuell genutzt werden. Das Grundstück hat eine Größe von 2.967 m².
Weitere landwirtschaftliche Flächen können bei Bedarf hinzuerworben werden.

Das Anwesen verfügt über eine weitere Garage, Holz-Isolierfenster, eine Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 1993, ein Nebengebäude (kleine Halle) sowie drei Kellerräume. Stellplätze sind auf der gepflasterten Hoffläche ausreichend vorhanden.

Der Bezug kann kurzfristig erfolgen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • kurzfristig verfügbar
  • 6 Stellplätze
  • Balkon
  • Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Garten
  • voll unterkellert
  • voll erschlossen

Lage

Odersberg, Greifenstein (35753)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Anwesen befindet sich am Ortsrand von Odersberg.

Odersberg ist ein Ortsteil der Gemeinde Greifenstein im Lahn-Dill-Kreis am Rand des hessischen Westerwaldes. 2020 hatte Odersberg 247 Einwohner. Das Dorf gehört naturräumlich zum Hohen Westerwald. Der Ort liegt in einer Höhe von ca. 475 m über NN (Ortsmitte) und wird vom Leyenbach durchflossen. Die nächstgelegenen Städte sind Herborn (etwa 13 km nordöstlich) und Weilburg (ca. 13 km südlich). In der weiteren Umgebung befinden sich die Städte Dillenburg (ca. 20 km nordöstlich), Wetzlar (ca. 25 km östlich), Gießen (ca. 40 km im Osten), Siegen (ca. 45 km nördlich) und Limburg an der Lahn (ca. 25 km südwestlich). Die nächsten Großstädte sind Frankfurt am Main (ca. 70 km südöstlich) und Köln (ca. 100 km westlich). Erstmals urkundlich erwähnt wurde Odersberg im Jahre 1324. Im Jahr 1740 wurde die alte Schule erbaut, sie ist das Wahrzeichen von Odersberg und wurde bis zur Eröffnung der neuen Schule 1927 genutzt. In dieser wurden die heimischen Kinder bis 1966 unterrichtet. Im Zuge der Gebietsreform in Hessen kam die bis dahin selbstständige Gemeinde am 31. Dezember 1971 zur Gemeinde Beilstein. 1977 schlossen sich die Gemeinden Ulmtal (mit ihren Ortsteilen) und Beilstein (mit den Ortsteilen Beilstein, Rodenroth und Rodenberg) mit den Orten Arborn, Greifenstein, Nenderoth und Odersberg zur neuen Gemeinde Greifenstein zusammen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1890
  • Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
249000 €
1.383,33 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

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1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main
GF: Dietmar Bohne
Tel: +49 69 66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info

[URL="https://www.sparkassen.immo/vb-info"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hessen, modernisiert: 1993

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Sparkasse Dillenburg ImmobilienCenterGewerblicher Anbieter
Untertor 9, 35683 Dillenburg
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Partnerschaft
Herr Andreas HölzelDein Kontakt
WebseiteImpressumProfil
Online-ID: 2hlwv54
Referenznummer: 5193-001901
Herr Andreas Hölzel
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