HYGGE Wohnen - 3 Zimmer Wohnung Top A2.2 mit Balkon im 2.OG
Skandinavisches Wohngefühl - HYGGE - ein nachhaltiges Mobilitätskonzept mit Blick in die Zukunft!
Glück, so heißt es, ist nichts, was man zufällig findet - es ist eine Lebenseinstellung. Was also ist das Geheimnis der Dänen, die bereits mehrfach als das glücklichste Volk der Welt bezeichnet wurden?
Gemütlichkeit, Gelassenheit, Geborgenheit: Dafür steht HYGGE!
Dieses außergewöhnliche Wohnkonzept entsteht nun in Wels zum zweiten Mal (nach jenem im Stadtteil Lichtenegg) mit "HYGGE Wohnen" ein außergewöhnliches Wohnprojekt für "Scandic Living". Dieses Mal mit insgesamt _29 Eigentumswohnungen von 40m² bis 95m² _auf vier Geschossen und _32 KFZ-Abstellplätze _in der Tiefgarage.
Eigengärten, _großzügig geplante Balkone und Terrassen _holen die Natur in Ihr Wohnzimmer. Der Wohnkomfort beginnt _mit der natürlichen Holzbauweise, begrünten Laubengängen und Fassaden, die für ein angenehmes Mikroklima sorgen. _Bei jeder Wohnung ist ein Kellerabteil inklusive und ein Tiefgaragenplatz kann um € 25.000,- erworben werden.
_Extrabreite Laubengänge_ sowie ein _spezieller Lift _machen es einfach mit dem Rad bis zur Wohnungstür zu fahren, unabhängig in welchem Stockwerk Sie wohnen. Als weiteres Highlight stehen den EigentümerInnen auch _ein eigenes E-Lastenrad sowie zwei weitere E-Bikes zur gemeinsamen kostenfreien Nutzung zur Verfügung - Trio.Mobilitätskonzept._
Midtpunkt das Herzstück von Hegge wohnen: Ein Ort für Harmonie, Kreativität und Gartenliebhaber. Die gemeinsamen grünen Außenanlagen werden bewusst so gestaltet, dass sie Behaglichkeit, Geborgenheit und Lebendigkeit ausstrahlen und den Bewohnern Raum für Spiele und Gespräche bieten.
Das erste Projekt in Wels hat einige VerkehrsClubÖsterreich-Auszeichnungen, sowie eine Anerkennung beim OÖ. Holzbaupreis erhalten, und zudem den EnergieStar 2021 gewonnen. Deshalb ist HYGGE Wohnen mit herkömmlichen Wohnprojekten kaum vergleichbar - denn es ist mehr ein Lebensgefühl als "nur eine Wohnung".
Für förderberechtigte Personen besteht sogar die Möglichkeit eine Wohnbauförderung vom Land OÖ in Anspruch zu nehmen.
Unter folgendem Link können Sie sich auch Videos zu dem Projekt in Lichtenegg ansehen: https://www.youtube.com/watch?v=3OcwGKXXwmk
Die westlich ausgerichtete_ Eigentumswohnung Top A2.2 im 2. OG _verfügt über eine _Wohnfläche von 68,32m²,_ ist hell und lichtdurchflutet und entspricht mit einer klar und zweckmäßig durchdachten Raumordnung den anspruchsvollen Wohnbedürfnissen der heutigen Zeit. Ein _Balkon mit 10__m² _und ein Kellerabteil mit 4,47m² inklusive!
_Unsere Topausstattung: _Fußbodenheizung, Holzmassivkonstruktion, Glasfaserinternet im Haus, Kunststofffesnter/ 3-Scheiben Isolierverglasung, großzügige Loggien und Terrassen, komplette sanitäre Einrichtung mit Markenprodukten, Liftanlage für barrierefreie Zugänge vom EG bis ins DG, Zentralschließanlage mit 5 Schlüssel pro Wohnung, Photovoltaik (PV)-Anlage, eine absperrbare Außensteckdose je Wohnung, Vorbereitung (Kabeltasse) für Batterieladungen (Elektroautos), einbruchshemmende einflügelige Vollbau-Eingangstüre mit beidseitigem Drücker
Vereinbaren Sie noch heute einen persönliches Beratungsgespräch und lassen Sie sich von dieser traumhaften Immobilie begeistern!
_Kontaktdaten: og@eurea.at [http://eurea.at], Oliver Gassenbauer: 0699/10 639 105_
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe ihrer Kontaktdaten (Anschrift, Telefonnummer, E-Mailadresse) bearbeiten können.
Ihr Oliver Gassenbauer
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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Nahversorgung
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Einkaufszentrum <2.000m
Sonstige
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Geldautomat <500m
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Verkehr
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Autobahnanschluss <2.500m
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Flughafen <2.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
