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Wohnung zum Kauf
60000 €1.319 €/m²
2Zimmer
45,5 m²Wohnfläche
EGGeschoss

WH Immobilien GmbH
Michelle Reinemann
WH Immobilien GmbH
Bewertung: 5 von 5 Sternen

7% Rendite - Provisionsfrei! 2 ZKB Wohnung

2 ZKB mit Balkon in Hartmannsdorf-Chemnitz

Die Wohnung wurde 2023 komplett renoviert.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon
  • Erdgeschoss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
  • Kelleranteil
  • Bodenbelag: Fliesen, Teppich
  • vermietet

Lage

Hartmannsdorf (09232)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind innerhalb weniger Fahrminuten erreichbar.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und ÖPNV befinden sich in der näheren Umgebung.
Das Stadtzentrum von Hartmannsdorf ist mit dem Auto oder zu Fuß in ca. 2 bis 5 Minuten zu erreichen.
Die nächsten Autobahnanbindungen A72 und A4 liegen ebenfalls in einer 5-minütigen Entfernung.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1905
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
60000 €
1.318,68 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Laufende Kosten
Hausgeld
245.28 €
Weitere Preisinformationen
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 3.600,00 EUR

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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1.318,68 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
678 €/m²
Höchster Wert in der Region
1.743 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Monatliche Mietgarantie 350,00 € Kaltmiete
- n. umlagefähige Kosten 57,45 €
- Zuführung Instandhaltung 63,58 €
____________________________________________
Netto Kaltmiete 228,97 €


Netto Rendite 4,6 % Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

WH Immobilien GmbH
WH Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Provinostraße 52 - Gebäude C1, 86153 Augsburg
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3 Jahre Partnerschaft
Michelle ReinemannDein Kontakt
Online-ID: 2ehkl5g
Referenznummer: 4133-VP
WH Immobilien GmbH
Michelle Reinemann
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Bewertung: 5 von 5 Sternen