Wohnung zur Miete

876.76 €876,76 €Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

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2Zimmer

92,3 m²Wohnfläche

15.10.2024Verfügbarkeit

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Aureliusstr. 13, Marschiertor, Aachen (52064)

Hier erwartet Sie eine geräumige 2 Zimmer Maisonette-Dachgeschoßwohnung in zentraler Lage. Von der einladenden Diele, gelangen Sie in die großzügige Küche mit Blick ins Grüne, das innenliegende Badezimmer mit Wanne, lädt zum entspannen bei Kerzenschein ein. Das Wohnzimmer bietet ein besonderen Flair durch die historisch erhaltenen Gemäuer hinter den Fenstern. Der untere Teil der Wohnung bietet einen Wohnbereich von 50 qm mit einer Deckenhöhe von 4m. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie über eine Wendeltreppe in den 2. Teil der Wohnung. Hier sind Ihrer Fantasie keine Grenzen gesetzt, geschickt können hier wunderbare "Zimmer" entstehen, wie z.B. ein Schlaf- und Lesebereich. Die Grundfläche beträgt ca. 40m².
Wenn Sie Individualist sind und etwas Besonderes anmieten möchten, laden wir Sie recht herzlich zu einem Wohnungsbesichtigungstermin ein.
Ihr neues Zuhause wird tapeziert und weiß gestrichen.

Das charmante Wohnobjekt liegt in einer ruhigen Straße Nahe der Innenstadt und des Einkaufszentrums. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie Bäcker, Supermarkt und Apotheke sind im Umkreis von 5 Gehminuten. Des weiteren haben Sie hier eine perfekte Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Die Bushaltestelle Lagerhausstraße/Normaluhr ist nur 3 Gehminuten entfernt und zu Fuß zum Aachener Hauptbahnhof benötigen Sie gerade mal 5 Minuten. Das Kurviertel Burtscheid, der Dom und die Autobahnauffahrt befinden sich ebenfalls in der Nähe.

Sonstiges Profitieren Sie von Vonovia Grünstrom aus 100% erneuerbaren Energien und vielen weiteren Vorteilen:
- Attraktive Arbeits- und Grundpreise
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Sprechen Sie unsere VermieterInnen gerne im Rahmen der Besichtigung auf die Möglichkeiten zum Bezug von Vonovia-Grünstrom an!
Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.
Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App.
Baudenkmal: Gem. 16 Abs.5 der EnEV 2014 ist das Gebäude von der Pflicht zur Erstellung eines Energieausweises befreit. Er liegt nicht vor.